2024年上海市浦东新区合庆镇蔡路村征收土地预公告沪浦预征地告〔2024〕第266号

 

征收土地预公告

 

沪浦预征地告〔2024〕第266号

 

合庆镇蔡路村拟征地范围内集体经济组织和村民：

 

根据沪浦规划资源选预〔2024〕212号，国家拟征收你蔡路村、蔡路二组、蔡路三组范围内集体土地。

 

一、位置：浦东新区合庆镇敬业路（凌空北路-塘西中心路）、彩晨路（悦满路-敬业路）、顺连路（悦满路-敬业路）、彩阳路（悦满路-敬业路），54-05、65-01绿地，61-01小学、65-03幼儿园、57-02、57-03公建配套。

 

二、用途：社区级公共服务设施用地、初级中学用地、道路用地、公共绿地

 

三、补偿标准：

 

土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；

 

青苗补偿按《上海市征地青苗补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；

 

附着物补偿按《上海市征地财物补偿费标准（2024）》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿；

 

房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》（沪府规〔2021〕13号）执行；

 

被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》（沪府规〔2022〕3号）执行。

 

四、调查确认：

 

本公告发布后，浦东新区征地事务机构会同镇（乡）人民政府或街道办事处以及镇（乡）规划资源所、村（居）民委员会、用地单位等在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：

 

（一）对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。

 

（二）对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。

 

（三）对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。

 

五、拟征收土地范围内的土地所有权人（农村集体经济组织）、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到东川公路7777号4号楼（合庆镇城市建设管理事务中心）确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2024年10月15日。

 

六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：

 

（一）不得抢栽、抢种农作物；

 

（二）不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施；

 

（三）不得突击装修房屋；

 

（四）拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工；

 

（五）不得从事其他不当增加补偿费用的行为。

 

违反上述规定实施的，不予补偿。

 

七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向区相关部门反映。

 

征地补偿：

 

联系人：徐萍联系地址：上海市浦东新区新川路508号

 

联系电话：58921176-8205监督电话：38763593

 

房屋补偿：

 

联系人：尹一珉联系地址：张江路1238弄1号楼7楼

 

联系电话：50541528监督电话：58859411

 

就业保障：

 

联系人：奚建敏联系地址：合庆镇东川公路7777号1号楼

 

联系电话：68919806监督电话：58979405

 

上海市浦东新区人民政府

 

2024年9月26日