2025年山东拆迁公告山东省烟台市莱山区人民政府东马家都村、姜家台村、陈村、朱塂堡村、解格庄村、沐浴村、

 

为保障公共利益用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《山东省人民政府办公厅关于规范征收土地管理工作的意见》(鲁政办字〔2022〕13号)等法律法规和政策规定，经烟台市莱山区人民政府研究决定，现发布征收土地预公告。

 

一、拟征收土地位置范围及权属

 

地块1位置范围：莱山经济开发区东马家都村段

 

涉及的农村集体经济组织：东马家都村

 

地块2位置范围：莱山经济开发区东马家都村段

 

涉及的农村集体经济组织：东马家都村

 

地块3位置范围：莱山经济开发区东马家都村段

 

涉及的农村集体经济组织：东马家都村

 

地块4位置范围：莱山街道姜家台村、陈村、朱塂堡村、解格庄村段及院格庄街道沐浴村段

 

涉及农村集体经济组织：姜家台村、陈村、朱塂堡村、解格庄村、沐浴村

 

地块5位置范围：莱山街道解格庄村段及院格庄街道沐浴村段

 

涉及农村集体经济组织：解格庄村、沐浴村

 

地块6位置范围：莱山经济开发区何家屯社区段

 

涉及农村集体经济组织：何家屯社区

 

二、拟征收土地目的、用途

 

地块1、地块2、地块3、地块4、地块5、地块6拟用于成片开发建设，用途为工业用地，已纳入烟台市莱山区2024年土地征收成片开发方案范围内。

 

以上地块拟征收土地均符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条第（五）项规定的公共利益需要。

 

三、开展土地现状调查的安排

 

自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建，违反规定在征收土地预公告发布后抢栽、抢种、抢建的，对抢栽、抢种、抢建部分不予补偿。

 

莱山区自然资源局、财政局、农业农村局、莱山经济开发区管理委员会、莱山街道办事处、院格庄街道办事处拟于2025年1月 日（征收土地预公告发布后即可启动）组织开展土地现状调查、勘测定界及清点地上附着物和青苗，请本次征收土地涉及的农村集体经济组织、土地承包户、地上附着物和青苗所有权人等单位和个人按时参加并积极支持配合。不能直接到场的，要书面委托他人代理。

 

四、拟征收土地补偿标准

 

拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府《关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔2023〕144号）批复的莱山区征地区片综合地价标准执行。本次拟征收土地共涉及2个区片，其中Ⅰ级区片每公顷补偿180万元，Ⅱ级区片每公顷补偿150万元。

 

拟征收土地地上附着物和青苗补偿费标准按照山东省财政厅、山东省自然资源厅《关于烟台市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2021〕1881号）的规定执行。

 

拟征收土地涉及农村住宅（或工矿企业）的补偿安置，由莱山区人民政府按照国家有关规定单独制定补偿安置方案。

 

被征收土地村的具体征地补偿安置方案，待土地现状调查和征收土地社会稳定风险评估完成后，由莱山区人民政府组织有关部门拟定并公告。

 

五、其他事项

 

本公告在拟征收土地涉及的农村集体经济组织所在的街道（管理委员会）、村（社区）及山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告自发布之日起公示10个工作日。

 

被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人对本公告有异议的，可自公告结束前向莱山区自然资源主管部门提出书面申请；对土地现状调查结果有异议的，在土地现状调查结束后5日内，向莱山区自然资源主管部门提出书面复核申请。莱山区人民政府组织自然资源等相关部门对被征地的农村集体经济组织、村民或者相关权利人提出的合法诉求认真复核并妥善处理。

 

特此公告。

 

（联系电话：6890578）                       

 

 

 

 

 

烟台市莱山区人民政府

 

2025年1月7日