开启高额拆迁补偿的通关密钥！要牢牢记住这三个字！

　　拆迁，关系到拆迁户全家长久生计的头等大事，拆迁补偿合理了还好，整体生活居住水平得以保障，生活质量有所提升。一旦拆迁补偿不合理，“越拆越穷”、“一拆毁所有”这些便成为赤裸裸的现实。有时候拆迁户以偏激甚至极端方式来抵制拆迁，究其根源，多半是拆迁补偿偏低导致。

　　拆迁补偿的合理与否，对拆迁户来说至关重要，那么怎样才能在拆迁中争取到合理补偿呢?与强势的拆迁办如何谈出公平满意的高拆迁补偿呢?说难不难，说简单也简单，牢记三个字三句话即可。下面京平拆迁律师就一字一句地教给您开启高额拆迁补偿的通关秘钥!

　　看——自家东西要看好

　　相关权属证明妥善保管，实物拍照录像留存，收集拆迁相关材料。

　　拆迁征收补偿对象是权益人，权属证明可以直观地证明权益归属，也就是说谁有资格享受拆迁征收补偿。比如土地证、房屋批建手续、工商登记、纳税记录、房产证等等，一定妥善保管，尤其是原件，拆迁征收开始，所有相关手续会停止办理。

　　不论拆迁办如何巧舌如簧，没有将许诺落实为书面协议之前，切记不可交付权属证明。同时建议将涉及到拆迁的房屋土地进行拍照录像，力所能及的范围内，与征收拆迁相关的材料尽量收集以备用。

　　守——自家东西要坚守

　　不论面对怎样的逼签手法，请一定坚守自身合法权益。

　　“房子无证没有补偿”、“没手续是违章建筑限期拆除”、“一户多宅只补偿一个宅院”，这类的言拆迁辞，估计大家并不陌生。很多时候基于拆迁办的特殊身份，大家对他们的话语倾向于选择相信。同时面对偏低的拆迁补偿心中质疑多多，“住得好好的怎么遇到拆迁就变成违章建筑了”、“没有拆迁补偿是不是法律规定的”、“继承来的宅院为何没有拆迁补偿”。

　　举一个简单的例子，菜市场里，买菜的会褒贬：“菜根有泥，便宜点”，“多称几斤，零头抹了吧”，“发蔫不新鲜了，打个折吧”;卖菜的会反驳：“泥土里长的，有泥表示新鲜”，“没挣几毛钱，下次再抹”，“刚刚地里采摘的，鲜亮着呢”。一方希望少花钱甚至不花钱多办事，一方希望多有盈余，让自己有个好收益。相信您该明白这其中的道理了吧。

　　京平拆迁律师郑重提示大家，拆迁办的话语可以选择不听，低成本拆迁驱使下，拆迁办的言谈举止基本都是为了实现降低拆迁成本。作为权益人，请一定从自家实际情况出发，坚守自身合法权益，坚持合理拆迁补偿的原则，保障生活居住水平不下降。无证不代表不能争取合理拆迁补偿，手续不全要综合分析多方面因素，符合一定要求的“一户多宅”也是有权主张合理拆迁补偿的。

　　谈——自家东西要争取

　　大家可能会说，拆迁办压根就不搭理人，没有谈的机会，知道为何吗?谈判的前提是双方势均力敌，旗鼓相当。信息不对等的情况下，在拆迁办“胡萝卜+大棒”的施压手法下，拆迁户很容易误判眼下形势，误信口头许诺，误签空白协议，等到明白过来，捶胸顿足大呼被骗，可协议签了再想反悔，堪比蜀道之难!

　　拆迁户势单力薄，怎样扭转不利局面呢?很简单，拿起法律的武器装备自己，启动法律程序后，拆迁办迫于压力，会主动约谈回到谈判桌上。

　　京平拆迁律师提示大家：法定权利的存在就是保护权益受损的权益人，如果不行使，一味坐等错过了维权时机，那时候大罗神仙也束手无策了。拆迁补偿偏低不合理，请及时咨询专业拆迁律师，依法维权，理性维权。

　　生活不如意十有八九，可与人言无二三。生活有酸甜苦辣，如果眼下正在遭遇诸多不如意，请一定记得内心的阳光和温暖，阳光下像个少年，风雨里像个大人。历经风雨洗礼后，手执通关秘钥的少年立身于阳光下。