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收到行政违法强拆裁决,什么都不做你的房子就真没了!
有多少拆迁户因为不懂法律、犹豫不决而耽误了最佳维权期,拖到收到行政违法强拆裁决这一步才紧张起来,急急忙忙咨询律师,我的房子真的会被违法强拆吗?律师回答:真的! 行政违法强拆裁决,在实践中常常以下面两种文书形式出现:一是针对违章建筑的
2017-11-29 -
公摊面积算不算房屋拆迁补偿安置房面积?
大家都知道,房屋拆迁补偿方式分为:货币补偿、产权置换或者是两种相结合的方式。拆迁户在考虑产权置换的时候,会面临两种情况:第一:被拆迁的房子本身就是高层,本身就有公摊,安置房的公摊跟被拆迁的房子公摊面积差不多(此情况不在本文讨论之列
2017-11-28 -
拆迁补偿安置方案不合理怎么办?
《补偿安置方案》是关乎被拆迁补偿合理与否的关键性书面文件。裘先生等人的房屋坐落在天台县某村,因某区块改造项目建设,他们房屋所在地块被划入征收范围。本来是应该高兴的事,一份低价的《补偿安置方案》打破了他们的美梦。裘先生等人当然不同意
2017-11-27 -
拆迁律师详解土地征收拆迁补偿标准
在集体土地征收拆迁过程中,绕不过去一个话题就是土地征收拆迁补偿问题。众所周知,集体土地征收拆迁补偿标准依据的是《土地管理法》以及《土地管理法实施条例》。但是法律上并没明文规定统一、具体多少钱一亩,《土地管理法》第四十七条中也只是明
2017-11-23 -
村委会有权与拆迁户签拆迁补偿安置协议吗?
村委会由村民通过民主选举的代表组成,属于基层群众性自治组织,协助乡镇人民政府开展工作。但是,它并不是行政机关也不是一级政府,无权批准征地、启动征地程序;无权随意出售集体土地;无权私自收回集体土地使用权;无权强制流转村民土地;也无权私自
2017-11-22 -
开始拆迁评估了,能不让评估人员进家门吗?
最近有很多被征迁人问:我们这里要入户评估了,我们不让他们入户,阻拦他们评估有什么后果吗?对于后面的补偿有影响吗?在此,京平拆迁律师提醒大家,只要小心谨慎,评估人员入户评估不会带来什么隐患,反而不让他们入户评估,对后续争取补偿有所影响
2017-11-21 -
不满拆迁补偿,竟以“违章建筑”相挟拆房?谁给你的权利!!!
咱们老百姓,辛辛苦苦,一辈子就一套房,为了生活起早贪黑,疲于奔命,房子就是咱们生活的保障,生活的依靠。不奢求一辈子大富大贵,只希望一家人守着自己的小家开开心心过自己的小日子。只是面对征地拆迁的时代潮流,这样的小愿望可能也只是泡影罢
2017-11-20 -
拆迁律师分享4个实用拆迁维权细节!你有幸看到了
细节决定成败!,很多拆迁维权的关键点就在一些小事上,做好了能为自己的维权增加筹码;做错了,很可能功亏一篑、后悔莫及。然而这些细节其实并不难,一看就懂,就怕你不看,不知道! 一、笑面虎拆迁办更可怕 俗话讲,明枪易躲暗箭难防。 拆迁,就
2017-11-20 -
不要忘记我们为什么拆迁维权
很多拆迁户已经忘记了我们拆迁维权的目的是什么了,说白了就是为了获取合理的拆迁补偿,但有一个前提: 征收(拆迁)方给出的拆迁补偿明显降低了我们的生活、居住水平才需要维权。 征收拆迁补偿理应在国家法律规定的范围内,按照合理的标准去主张,
2017-11-17 -
遭遇非法违法强拆,保留这样的证据才有效!
不少拆迁户在违法强拆后,维权的最大阻力是没有办法证明自己房屋存在的状况、时间以及违法强拆的时间和主体,真可谓是哑巴吃黄连、有苦说不出。针对上述情况,京平拆迁律师教您在违法强拆之前、违法强拆过程中如何保存有效的证据,防止陷入不利的境
2017-11-16 -
为什么自家农村宅基地都不能随意翻建了
农民手上基本都有两块地,一是宅基地,用来盖房子的,解决基本的居住问题;二是承包地,用来种庄稼的,解决基本的吃饭问题。 对于农村宅基地,很多村民普遍认为地本来就是自家的,所以自己想怎么建就怎么建,不需要履行什么审批手续,我们也不知道
2017-11-15 -
征迁方“围追堵截” 京平拆迁律师完美化解
宗女士系赣州市章贡区黄金岭某村村民,2015年2月,其生活居住的集体土地上的房屋因一纸《征收土地公告》而被纳入征迁范围。宗女士一家人虽与拆迁工作组多次提高了房屋拆迁补偿事宜,但其合理诉求一直没有被接受,双方始终未达成一致意见。2017年1月
2017-11-13 -
解读:为什么各地都要搞征收拆迁!
《土地管理法》第8条都规定,城市的土地一般归国家所有,农村的土地一般归集体组织所有,我们个人拥有的是土地的使用权。征收拆迁,主要是收回土地的使用权从而进行重新分配,如果资源分配的过程和结果不合理,就会导致矛盾的发生。
2017-11-13 -
征地拆迁过程中最重要的维权期限和诉讼时效
食物具有保质期,拆迁维权也是讲究时效性的。征地拆迁过程中会涉及到很多法律相关的期限,如果规定期限内不行使自己的权利,过期就会作废。为了防止大家错过维权期限,并能在相应的期间内及时采取有效的应对措施,今天京平拆迁律师给大家整理了征地
2017-11-09 -
拆迁办拿来的文件哪些是可以签字的
在征地拆迁过程中,会涉及到大量的法律文件,这些文件对于我们来说都是很陌生的。我们甚至不知道拆迁办拿出的文件那些是需要签字的,那些是不用签字的,有的文件若是签字了对后续的拆迁补偿、拆迁维权都是会产生影响的。今天京平拆迁律师就拆迁办拿
2017-11-08