拆迁补偿协议签了，房子违法强拆了，补偿还有救吗?

　　拆迁，因为其中涉及各方主体之间的利益博弈，逐渐变了味道，各种逼迁手段也频频上演，令拆迁户面对拆迁如临大敌。而本案的委托人张先生更是对此深有体会。

　　被逼签订拆迁补偿协议，无奈辛酸北上维权

　　委托人张先生是上海人，18年前为了提高一家人的生活质量，在自己承包地上建起了养殖场。善于经营的张先生将养殖场打理得蒸蒸日上，日日忙碌却内心欢喜，看着猪圈里300多头嗷嗷待食的猪崽子，张先生和妻子内心充满了对美好生活的无限向往。

　　但福兮祸之所依，天有不测风云。因某项目建设，张先生的养殖场被纳入拆迁范围。因拆迁补偿十分不合理，张先生拒绝签订拆迁补偿协议。但接下来发生的事却给张先生留下了一辈子的阴影。拆迁办为逼迫张先生签订拆迁补偿安置协议，以污染环境为由将张先生和妻子非法拘留，并罚款180000元。这期间张先生被逼签订了拆迁补偿协议，随之养殖场也被违法强拆。

　　面对如此嚣张的行径，愤怒的张先生抱着一线希望一举北上，找到北京京平拆迁律师团队，并委托傅增强、张爱慧、胡海珠三位律师代理维权。

　　律师先礼后兵，函告政府立场

　　三位律师接受委托后立刻召集会议讨论维权方案，依据多年的办案经验，三位律师意识到此案的复杂性。第一，委托人已经被逼签订了拆迁补偿协议;第二，养殖场已经被违法强拆，这两点足以使维权行动举步维艰。三位律师思索再三决定先行起草一份律师函递交相关部门，一方面探听拆迁办的态度，一定程度上阻止其他违法行为的继续发生，防止委托人的权益再次受到拆迁办的侵害;另一方面也为后续维权保留法律上的证据。

　　律师函于三位律师接受委托的当天即拟定好提交，函中三位律师义正辞严地申明立场，对侵犯委托人人身权利、合法财产权利、违反法律规定的征收拆迁行为，将严格履行代理拆迁律师的职责，追究相关部门的法律责任，依法维护委托人的合法权益。

　　申请信息公开，知己更要知彼

　　《孙子兵法》中说道：“知己知彼，百战不殆”，这对于拆迁维权来说同样重要，想要取胜，就要先了解对手，找其软肋，一招致命。而在征地拆迁中，申请信息公开就是全面了解拆迁办、收集其违法信息的最重要一步，维权经验丰富的三位律师自然是深喑此道。

　　兵贵神速，递交律师函之后，三位律师立即指导委托人张先生分别向市、区两级政府、两级规划国土部门申请公开征地批文、征地公告、征地补偿安置方案公告等信息，另向区规划部门、建设部门、环境保护部门申请公开建设用地和建设工程规划两证、施工许可证、环评批文等信息。委托人张先生对三位律师如此高效、迅速的维权操作感到惊讶和敬佩，也更加坚定了维权的信心。之后通过这一系列的行政信息公开，三位律师获得了大量关于此次征收的信息，也为后续每一步的维权行动奠定了坚实的基础。

　　律师连环出击，维权步步为营

　　观世道之变化，蓄能量以待发。申请信息公开的同时，三位律师并没有停歇维权的脚步，而是充分利用现有的条件分工协作、紧锣密鼓地开展全方位的维权行动。首先，针对区环保局以污染环境为由对张先生罚款180000元的行政处罚向法院提起诉讼，请求撤销;其次，针对区公安局行政拘留的违法行为向法院提起诉讼，请求赔偿;再次，针对市政府公开的征地批文申请行政复议，请求确认违法;再次，针对委托人被逼迫签订的补偿协议向法院提起诉讼，请求确认无效;再次，针对镇政府违法强拆委托人养殖场的违法行为向法院提起诉讼，请求确认违法……种种程序在律师缜密的操作下以迅雷不及掩耳之势一一启动，环环相扣，紧密配合。

　　虽然启动了数十个法律程序，中间或有败诉，但三位律师深知，“打官司”以及个案的胜诉从来都不是维权的目的，而是一种手段。一方面通过启动法律程序给拆迁办施加压力，变被动为主动。另一方面在此过程中积极促成平等谈判，以减少当事人诉累，尽快解决纠纷。

　　尘埃最终落定，柳岸又见花明

　　“利剑出销，终于建功”，在三位律师的多方维权之下，数个程序的复议、判决结果尚未出来之前，拆迁办就因巨大的压力主动找到委托人商谈补偿事宜。在律师的指导之下，委托人最终与拆迁办达成和解，并签订了满意的拆迁补偿协议，拆迁办也承诺撤销罚款180000元的行政处罚。

　　面对拆迁办的妥协，三位律师深感不易，但能为委托人争取到满意的结果，三位律师也是满心欢喜。事后，为表感谢，张先生特意订做了一面锦旗送与三位律师!

　　律师有感：面对拆迁，拆迁户请你更勇敢一些!

　　拆迁维权不同于普通维权，而是一项复杂的系统工程，优秀的拆迁律师须有统揽全局的眼光，趋利避害，抓住对方的软肋或可扭转局势，柳暗花明!本案之初，虽情势糟糕，维权过程一波三折，但最终在律师的精心布局之下，赢得胜利的果实，这是对律师作用的最好阐释。另外，维权过程可能会遭遇公权力的阻碍，但这并不能成为拆迁户选择维权的阻碍，拆迁户一定要敢于维护自己的合法权益，面对不公，希望你更勇敢一些!