拆迁户如何判断拆迁是否合法

　　拆迁涉及到的相关人员和程序非常多，难免会越忙越乱。为了满足社会经济发展的需要，拆迁范围越来越大。在这种情况下，各地出现了许多非法拆迁的现象，很多拆迁户的合法权益无法得到保障。

　　由于很多拆迁户缺乏拆迁相关知识，无法识别拆迁过程是否合法。今天，京平拆迁律师简单总结了一些快速有效的拆迁判断是否合法的小技巧。

　　一、拆迁公告。

　　当拆迁办开始按照法律程序办理拆迁手续时，拆迁实施部门会在拆迁区域内张贴拆迁公告，包括拆迁范围、拆迁面积、补偿标准、安置补偿办法、拆迁用途等，主要是通知拆迁范围内的拆迁户并征求意见。此外，还应有审批机关的文号、时间和审批机关等。

　　对有法律意识的拆迁户来说，看到拆迁公告，就知道要考虑维权了。拆迁户看到拆迁公告后，就知道如何补偿安置了。这时有异议的可以协商解决，协商不成的可以及时提起法律程序。此时提起法律救济和强拆房子后提起救济的区别在于，此时主动权在咱们自己手里，房子还在就是最大的筹码。强拆之后再走法律程序就处于被动了，能否拿到满意的拆迁补偿就不好说了。

　　二、安置征地补偿安置方案

　　拆迁户要看的文件太多，所以要抓住最相关的文件。根据法律规定，拆迁应全额支付征地拆迁补偿款、安置补助费、地上附着物补偿等费用，确保拆迁户的原有生活水平不降低，长远生计有保障。换句话说，拆迁户只需要关注拆迁征地补偿安置方案是否合理。

　　三、安置补偿协议。

　　拆迁户认为上面的文件还是太复杂，分不清是否违法。那我们从最后一道防线入手，从协议上看是否违法，协议内容是否完整，是否有空白内容，协议主体是否正确，是否有红章，协议主体是否正确，是否有红章，特别要注意与拆迁办协议中列出的内容是否有明确规定，拆迁补偿款和安置房相关信息是否正确。

　　我们可以从以上几个方面快速辨认拆迁办是否有违法之处，通过早期认定违法行为，可以及时咨询专业征地拆迁律师，提起相应的法律程序，遏制后续拆迁补偿的不合理、不公平对待。