为了避免不必要的损失拆迁户要注意这些征地拆迁文件

　　由于拆迁牵涉的人多，程序多，拆迁户免不了会出现越忙越乱的情况，为了满足社会经济发展的需要，拆迁范围随之扩大，各地出现了许多非法拆迁的现象。

　　由于拆迁知识的缺乏，许多拆迁户对维权毫无头绪，无法在拆迁过程中辨认出是否合法，今天京平拆迁律师简单地为大家总结了一些可以快速判断拆迁是否合法的方法。

　　征地拆迁都是需要经过层层审批的，会下发很多相关文件，从这些公告文件中我们就可以看出问题。

　　拟拆迁公告

　　拆迁办开始按照法律程序审批拆迁程序时，自然部门应当在拆迁区域内张贴拟拆迁公告，包括拆迁范围、拆迁总面积、拆迁补偿标准、安置补偿方式、拆迁用途等。拟拆迁公告在拆迁办获得拆迁审批前发布，主要通知拆迁户并征求意见。

　　拆迁公告

　　和拆迁公告不同的是，拆迁公告的发布时间不同，拟拆迁公告是拆迁办获得允许拆迁前的，而拆迁公告是被允许拆迁后的，已经确定了拆迁时间，公告中也告诉了拆迁户拆迁的时间、拆迁范围、拆迁补偿标准等信息。

　　拆迁户看到拆迁公告后，就知道自己家会被如何安置怎么进行补偿。这个时候有异议的可以通过协商解决，协商不成的要及时通过复议或者诉讼程序解决。这里提到救济和房屋被拆后提到救济的区别在于，此时提到救济属于疾病的早期，可以完全治愈，后期提到救济已经到了疾病的晚期，一切都是无定数的。

　　拆迁征地补偿安置方案

　　退一步说，拆迁户如果觉得要看的文件太多，可以抓住最关键的文件。根据法律规定，拆迁办应当全额支付拆迁补偿、安置补偿、地上附着物等补偿，确保拆迁户的生活水平不降低，长期生计有保障。换句话说，拆迁户只需要关注拆迁征地补偿安置方案中的征地拆迁补偿安置是否合理就行了。

　　拆迁补偿协议

　　如果说上面的证件还太复杂，还无法辨别是否违法，然后我们从最后一道防线着手，从协议看是否违法，看协议内容是否完整，看协议内容是否完整，有无空白内容，协议主体是否正确，是否有红章，特别注意自己和拆迁办签订拆迁补偿安置协议是否合法。

　　通过公告程序，我们可以区分拆迁办是否违法，这也是目前拆迁初期最快的识别方法。试想一下，如果拆迁办没有公告或者公告中没有审批文号，审批时间是几年前的旧文件，那一定是拆迁办策划的非法拆迁。通过早期识别违法行为，可以及时遏制后续拆迁补偿的不合理和不公平的行为。

　　京平拆迁律师提醒大家：遇到拆迁一定要注意保留拆迁公告、拆迁征地补偿安置方案等一系列的相关文件，及时寻找专业拆迁律师审查是否违法，以保护自己的合法权益，获得一份公平合理的拆迁补偿。