征地拆迁期间,拆迁户和拆迁部门之间往往存在各种矛盾,这些矛盾的核心焦点总是存在拆迁安置补偿问题。如果拆迁户既不与拆迁部门达成协议,也不愿意妥协退让,那么拆迁部门很可能会采取非法拆迁的手段。因此,了解拆迁相关法律法规非常重要。
征地拆迁最常见的补偿方式是安置房和补偿款。对于这两种方式,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规,无论是农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁,拆迁户都可以自由选择安置房或者选择补偿款,选择如何补偿是拆迁户的权利。
2020年修订后的《中华人民共和国土地管理法》正式生效。第四十八条明确规定农村村民住应当按照先补偿后搬迁的原则,改善居住条件,尊重农村村民的意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理的补偿。因此,从现在开始,被征地农民在选择拆迁补偿时,除了安置房和补偿款这两个常规选项外,还可以选择重新安排宅基地建房。
征地拆迁维权是一项复杂的系统工程,不仅要关注各种维权程序的期限,还要仔细选择提到什么样的法律程序。所以如果在征地拆迁过程中遇到法律问题,建议及时咨询专业拆迁律师,必要时委托,通过法律手段维护自己的合法权益。
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