注意!国有土地上房屋拆迁要知道征收目的及征收主体

　　遇到征收拆迁一定要多加留意 ，威逼利诱是不良拆迁办的惯用手段 。《土地管理法 》《国有土地上房屋征收与补偿条例 》等法律法规 ，对集体土地和国有土地上房屋征收程序和方式 均作出了明确规定 。我们有必要弄清楚房屋拆迁征收目的是什么及征收主体是谁 ?

　　一、房屋征收的目的只有一个——公共利益。因此，您可以了解您的房屋地块是否属于以商业征收为目的征收。

　　二、市、县级人民政府作为征收房屋的主体，承担相应的征收责任。市、县级人民政府包括县、市、区、盟、旗政府。

　　三、.在实践中，拆迁办公室。拆迁管理中心是具体从事本行政区域内房屋征收和补偿的机构。实际上是市、县级人民政府代表其行使房屋征收补偿工作的机构，称为房屋征收部门。至于名称，具体设置在全国各地的机关是不同的。

　　四、房屋征收部门具体实施相关区域的房屋征收和补偿工作，包括起草征收计划，组织被征收房屋进行评估，与拆迁户签订拆迁补偿协议。如果补偿协议发生纠纷，纠纷将向法院提起诉讼。

　　五、在实践中，房屋征收部门会委托其他单位进行房屋征收和补偿的具体实施。请注意：本委托行为必须出具书面委托书，委托书必须公开。公布的界限在受委托人下一次行使特定公共权力影响的所有利害关系人范围内。