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结婚盖房户口一直和父母在一起没有分户,会不会有影响?

文章来源:北京京平律师事务所
发布日期:2021-11-09

  一位村民打电话咨询我们,他们村开始统计宅基地。他家原来有一处宅基地和房子,他要结婚,父母为他又盖一栋房子,但他的户口还是跟父母在一起,会不会有影响?

  不知道他所说的统计宅基地是什么意思?由村委会统计?或者乡镇一级统计?或者土地行政主管部门统计?但是不管是谁统计,如果已经结婚了,就需要另立新家,而户口仍然和父母在一起,对以后的生活是有一定的影响。

  

结婚盖房户口一直和父母在一起没有分户,会不会有影响?

 

  一、统计宅基地的原因有以下几种

  农村统计宅基地到底是干什么用的?假如是村委会和乡镇政府统计,可能要掌握谁拥有多少宅基地?都在哪儿?为今后建房申请做规划。比方说,张家现在有一处宅基地和房屋,有两个儿子,预计还需要两处宅基地;王家有两处宅基地,只有一个儿子,就不用再申请了。李家有两处宅基地和房屋,但家庭户口已迁入城市,宅基地全部闲置,一处房屋已经倒塌,需要拆除,宅基地收归集体。这就是村、乡两级要摸清宅基地的情况。

  假如是县政府土地部门统计宅基地,可能有什么新政策出台,调查新政策的第一手资料,不过,要看土地部门这方面的消息。

  

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  二、户口和父母在一起没有分户有什么影响?

  (一)不能再申请宅基地建房。

  《土地管理法》第六十二条规定,农村村民每个家庭只能拥有一处宅基地,但不得超过当地政府规定的标准。这就是“一户一宅”,即一户只能拥有一处宅基地,面积不能超标,超限部分无法确权。

  假如你家里有一处宅基地和房屋,儿子到了结婚年龄,要盖新房,那就得申请新的宅基地,但儿子户口仍和父母在一起,不另立门户,则不能申请宅基地,必须到派出所分户,分家后才可申请宅基地建房子。

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  (二)户口在一起可以继续享有父母的承包土地和宅基地。

  和父母户口在一起也有好处。例如,父母过世后,若已分户,则只能继承宅基地上房屋的全部或部分所有权,而不能继承父母的宅基地。这就是说,只是对房屋的继承,只要房屋完好,能够居住,就能一直居住,也同样可以使用宅基地。但是房屋只能居住,不能翻修,在房屋破旧倒塌之后,村集体可将宅基地收回。但是,若与父母户口在一起,可继续享有宅基地的使用权。

  另外,农村承包地是以家庭为单位分配,家庭成员平均拥有承包经营权,而且,在承包期内,由于家庭成员死亡,其他家庭成员也可以继续拥有整个家庭承包地。

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