2024年违建强拆政策分析：合法房屋因补偿不合理被认定危房案件。本案主要讲述了唐女士等十人在浙江省绍兴市拥有从原县第一绸厂购入的合法房屋，2020年房屋被纳入征收范围，因补偿不合理未签安置协议。2020年9月，某街道办以房屋为危房（D级）为由作出《城镇危旧房屋限期腾空告知函》要求腾空拆除。唐女士等人委托北京京平律师事务所刘春兴律师、刘艳玲律师、鲁金艳律师维权，律师认为这是以危房为由实现征收拆除目的，向法院提起行政诉讼请求撤销告知函。庭审中，街道办辩称房屋所在绸缎厂无证且已补偿安置完毕、房屋是危房。律师指出认定危房程序不合法，剥夺了原告陈述申辩权利。最终法院支持律师观点，撤销了该告知函。
一、在本案中，涉及到哪些拆迁政策或地方规定：
1、关于房屋征收拆迁补偿的相关政策和法规，以判断补偿是否合理。
2、关于危房认定的程序和规定，明确应当由有鉴定资格的机构进行鉴定。
3、关于行政机关作出行政行为时，应充分保障相对人陈述、申辩权利的相关法律规定。
二、在本案中，拆迁政策或地方规定对本案发展的作用：
1、拆迁政策为判断拆迁补偿是否合理提供了潜在的标准和参考。唐女士等人认为征收拆迁补偿不合理，这暗示了可能存在与拆迁政策规定不符的情况。
2、相关拆迁政策中的程序规定，成为京平拆迁律师质疑被告行政行为合法性的重要依据。例如，认定危房的严格程序以及行政机关在作出对相对人有影响的行政行为时应充分给予相对人陈述、申辩的权利等政策要求，成为律师主张被告行为违法的关键论点。
三、在本案中，本案的结果对社会的影响是怎样的？
1、维护公平正义：通过法律手段成功撤销了不合理的行政行为，保障了唐女士等被拆迁人的合法权益，彰显了法律对公平正义的维护，增强了公众对法律的信任和尊重。
2、规范行政权力：判决结果对行政机关起到了警示作用，促使其在征地拆迁等工作中严格遵循法定程序，依法行政，不能随意以不合理的理由和不合法的程序来达到拆迁目的，规范了行政权力的行使。
3、增强公众维权意识：为社会公众树立了榜样，让人们认识到在面对不合理的拆迁行为时，应当勇敢地运用法律武器来维护自身的合法权益，增强了公众的维权意识和信心。
4、促进法治建设：本案的成功有助于完善相关法律制度和实践，推动法治在征地拆迁领域的不断发展和完善，为今后类似案件的处理提供了有益的参考和借鉴。
5、保障社会稳定：合理解决拆迁纠纷，避免了因不公平拆迁可能引发的社会矛盾和冲突，有助于维护社会的和谐与稳定。
四、针对本案中涉及到的政策法规进行展望：
1、拆迁政策：随着城市化进程的加速，拆迁工作将继续进行。未来的拆迁政策可能会更加注重被拆迁人的合法权益，加强对拆迁过程的监管，确保拆迁补偿的公平合理。同时，可能会进一步完善拆迁程序，提高拆迁工作的透明度和公正性。
2、危房鉴定程序：危房鉴定是保障居民生命安全的重要环节。未来可能会加强对危房鉴定机构的管理，规范鉴定程序，确保鉴定结果的准确性和公正性。同时，可能会加强对危房的治理和改造，保障居民的居住安全。
3、行政诉讼制度：行政诉讼是被拆迁人维护合法权益的重要途径。未来可能会进一步完善行政诉讼制度，提高诉讼效率，保障当事人的合法权益。同时，可能会加强对行政机关的监督，促进行政机关依法行政。
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