2024年门市拆迁补偿政策分析：合法商铺遭城管夜间违法强拆案件。当事人杨女士是山西省平遥县古陶镇某村村民，在当地拥有包括多间门面房和住房在内的合法房屋，部分房屋用于经营多种生意。2013 年当地政府以建设绿化带为由要求其搬迁，但拆迁安置补偿不理想，营业损失也未予补偿。在协商未果的情况下，拆迁办以拆除违章建筑为由对其全部房屋实施暴力违法强拆，杨女士的父亲在过程中被打伤，当地公安还对其父和家中多人以妨害公务罪立案并刑拘。杨女士决心维权，委托北京京平律师事务所。律师发现拆迁办的《强拆决定书》疑点重重，强拆行为发生在夜间且存在诸多违法之处，遂将平遥县城市管理局诉至法院，最终法院确认其强拆行为违法。
一、在本案中，涉及到哪些拆迁政策或地方规定：
依法定程序行政：强调行政行为应当遵循法定程序，包括拆迁程序。
关于违章建筑的认定：对于房屋是否属于违章建筑，需要相关部门按照规定的程序和标准进行认定。
强拆的法定程序：强拆行为应当遵循合法的程序，包括事先公告、保障当事人的权利救济期限等。
夜间禁止强拆的规定：明确了夜间实施强拆不符合相关法律规定。
二、在本案中，拆迁政策或地方规定对本案发展的作用：
首先，拆迁政策为判断拆迁行为的合法性提供了标准。本案中，拆迁办以拆除违章建筑为由进行强拆，但住了二十几年的房屋突然被认定为违章建筑，这与正常的拆迁政策和认定程序不符。拆迁政策要求对房屋的性质进行合法、合理的认定，而不是随意将长期存在的房屋定性为违章建筑，这成为律师质疑强拆行为合法性的重要依据。
其次，拆迁政策中关于强拆程序的规定对案件发展起到关键作用。政策明确了强拆前应予以公告，保障当事人的权利救济期限，禁止夜间强拆等。而拆迁办在本案中的强拆行为违反了这些程序规定，使得律师能够精准指出其违法之处，为当事人维权提供了有力的支持。
再者，拆迁政策中关于补偿的规定影响了当事人的态度和行动。由于拆迁安置补偿不理想，当事人原本愿意配合的态度发生转变，进而寻求法律帮助维护自身合法权益。
总之，拆迁政策在本案中既为判断拆迁行为的合法性提供了准则，也为当事人维护自身权益指明了方向，同时对约束拆迁部门的行政行为起到了规范作用。
三、在本案中，本案的结果对社会的影响是怎样的？
首先，它彰显了法律的公正性和权威性。法院依法确认平遥县城市管理局对当事人房屋实施强拆的具体行政行为违法，表明了司法作为社会公平正义最后一道防线的重要作用，让公众相信法律能够维护他们的合法权益，增强了人们对法律的信任和尊重。
其次，为类似的拆迁纠纷提供了范例。本案中对违法强拆行为的认定和判决，为其他面临类似困境的当事人提供了参考和借鉴，鼓励他们通过合法途径维护自身权益。
再者，对行政机关起到警示作用。本案结果提醒行政机关必须依法行政，严格遵守法定程序，不能为了达成行政目的而规避程序、违法操作，促使行政机关更加规范和审慎地行使权力。
此外，有助于推动拆迁制度的完善。本案暴露了拆迁过程中存在的问题，可能会促使相关部门进一步完善拆迁法律法规和补偿机制，以避免类似的不公和违法行为再次发生。
最后，促进社会的法治意识提升。公众通过关注此类案件，能够更深入地了解自身的权利和义务，增强法治观念，推动整个社会形成依法办事、尊重法律的良好氛围。
四、针对本案中涉及到的政策法规进行展望：
加强法规制定和完善：进一步细化和明确拆迁过程中各方的权利和义务，特别是针对行政机关的执法权限和程序进行更严格的规范，以确保其行为的合法性与合理性，减少权力滥用的可能性。
保障公民知情权：通过多种方式让公民更清楚地了解自身权益和义务，以及相关政策法规的具体内容，提高公民对拆迁政策的认知度，使他们能够更好地维护自己的权益。
强化监督机制：建立健全更加有效的监督体系，对行政机关的拆迁行为进行全方位的监督，包括内部监督和外部监督，如公众监督、媒体监督等，确保拆迁工作依法依规进行。
注重司法公正性：持续加强司法保障，确保法院在审理拆迁相关案件时，能够保持公正、独立的立场，严格依据法律法规进行裁决，维护公民的合法权益，让司法成为公民权益的坚实后盾。
推动依法行政：提高政府部门和执法机构的法治意识，加强对其法律培训，促使他们在拆迁工作中严格依法行事，遵循法定程序，杜绝违法拆迁行为的发生。
加强公民教育：广泛开展法律宣传和教育活动，提高公民的法律意识和维权意识，让公民了解在拆迁中如何运用法律武器保护自己的权益，增强他们在面对侵权行为时的应对能力。
本案律师：
赵健律师
毕业于中国人民大学，京平律所主任律师，最高人民检察院民事行政案件咨询专家、第十届中华全国律师协会行政法专业委员会委员、第十一届北京市律师协会征收拆迁法律服务研究会主任、第十一届北京市律师协会权益保障委员会副主任、第四届北京市海淀区律师协会副会长、第四届北京市海淀区律师代表大会代表、北京市海淀区人民法院特邀人民调解员、中国政法大学学生职业发展导师、北京京平律师事务所所主任，执业证号：11101200810787085。
程波律师
中华全国律师协会、北京市律师协会会员，北京京平律师事务所高级合伙人，专职律师。，安徽人，毕业于安徽大学法律系，2001年取得律师从业资格证，先后在安徽郢都律师事务所、安徽金六洲律师事务所、北京市功道律师事务所执业，2010年作为高级合伙人成立北京鑫东律师事务所，现变更为北京京平律师事务所。程波律师从事律师工作至今已经十多年。
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