2025年东营养殖场拆迁补偿标准是怎样的，有哪些养殖场拆迁安置政策？
在东营这片充满生机的土地上，养殖业蓬勃发展，众多养殖场为当地经济添砖加瓦，成为农业产业链中不可或缺的一环。然而，随着城市发展规划的推进，部分养殖场面临拆迁的现实。养殖场拆迁补偿问题，不仅涉及养殖户的切身经济利益，更关乎着他们的未来生计。这其中涵盖的土地补偿、建筑物及附属物补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁与禽畜出清补偿等多个方面，每一项都有着复杂的计算方式与考量因素。
土地补偿
若养殖场土地是自有承包地且土地确权明确，可获补偿；若是租用土地，土地补偿归实际承包权人所有。一般会根据土地的原用途、等级、市场价格等因素确定补偿标准，如耕地补偿中，旱田平均每亩补偿 5.3 万元，水田平均每亩补偿 9 万元，菜田平均每亩补偿 15 万元；基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿 5.8 万元，水田平均每亩补偿 9.9 万元，菜田平均每亩补偿 15 万元
养殖基地建筑物、附属物补偿
这部分补偿会根据养殖基地实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额。例如禽畜圈舍及附属设施一般根据建造成本价并结合成新评估，职工宿舍、办公用房等具有住房属性的建筑，则要结合周边房屋价格进行评估。
停产停业损失补偿
在东营，征收非住宅房屋造成停产停业损失的，给予补偿。营业用房按照实际营业房屋面积给予每平方米 100 元补偿，生产、办公、仓储用房按照实际使用面积给予每平方米 70 元补偿。如果是养殖场，有合法的养殖手续和营业执照，也可参考此标准，或根据前三年平均收入水平估算，并乘以停产停业期限来计算补偿。
设备折旧及搬迁补偿
养殖基地内的设施设备评估后折旧的补偿，以及养殖基地剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。在东营，搬迁补偿中住宅按每平方米 15 元计发，非住宅按每平方米 12 元计发，搬迁费低于 600 元的按 600 元计发。养殖场可在此基础上，根据设备的实际情况确定补偿金额。
禽畜出清补偿
这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿，没有统一的标准，通常结合市场价格来计算。
奖励性补偿
在东营，房屋被征收人在规定期限内签订征收补偿安置协议并按期搬迁的，根据签订协议的顺序和提前搬迁的天数，给予被征收人每平方米 10-100 元的奖励。养殖场如果积极配合拆迁工作，也可能会获得一定的奖励性补偿。
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