拆迁维权用对方法才能将拆迁补偿最大化，这样维权往往会适得其反

　　拆迁维权用对方法才能将拆迁补偿最大化，这样维权往往会适得其反

　　随着经济的发展，每个乡镇、街道都有大手笔：国际商贸城、现代工业园、休闲度假岛……推土机轰隆隆一过，城郊的地被推平了，房子拆了，许多农民被“进城”了。于是，一幢幢漂亮高楼拔地而起，地方经济财源滚滚。只顾经济利益，漠视拆迁户权益，许多地方打着“城市化”、“公共利益”的旗号拆村腾地，农民被赶“上楼”，甚至不惜暴征违法强拆。

　　拆迁维权用对方法才能将拆迁补偿最大化，这样维权往往会适得其反，补偿不合理，权益受损找不到出路，处于水深火热中的拆迁户往往想通过这些方式争取自己应得的拆迁补偿：

　　一 信访不信法

　　“律师，现在是两会期间，我们这儿要拆迁了，补偿特别不合理，你觉得我去上访怎么样?肯定会引起上边领导注意的吧?”有多少拆迁户是这么想了，醒醒吧，即便你连夜奋书疾笔，一封封信件告急，也会石沉大海般无人问津的。风尘仆仆赶往京城，一脚还未踏进可能就被“请”回去了。非危言耸听，因为信访被刑拘的人比比皆是，补偿没拿到，反倒深陷囵圄，值得吗?因为多年信访，问题不但没有解决，反而被标记为黑名单的重点对象，与此同时还被法律定义为“权利上的睡眠者”!

　　二 我要找媒体曝光

　　“律师，我们家补偿太低了，我不可能接受的，我需要你们给我派个记者过来曝光，问题就解决了。”曝光真的可以解决吗?太天真了。要么案件性质急剧恶劣足够引起媒体注意，要么事件中存在人员伤亡，舆论压力足可以成为焦点，否则，记者为什么要选择曝光你的新闻?退一步讲，新闻讲究的是热点，报道时轰轰烈烈，但是后续跟进报道却又虎头蛇尾。媒体可以采访曝光你的悲惨遭遇，仅限于热度，不要祈求可以为你解决问题。

　　三 我有关系

　　“律师，你说我找找我在政府工作的朋友靠谱不，兴许能多拿几套房子。”京平拆迁律师可以为拆迁户提供专业法律服务，但是找关系这种解决方式就算了。蛋糕就这么大，给了你就没他的了，要付出多大的利益诱惑才会让其多给你一套或者几套房子?假设找关系真的可以解决，那当然是皆大欢喜;若不能，不仅透漏了自己的心理底价，还丧失了谈判筹码，终了欠了人情，何苦呢?

　　四 以死相拼，以暴制暴

　　如果说上面那几种处理方式不明智，那说早了。“我什么都没有，就是一介平民，但是如果不给我合理补偿，我就与他们同归于尽!”原来，补偿可以和生命同日而语，解决问题的途径有很多，独独有些拆迁户将问题逼进“牺牲我一人，幸福全家人”的态势。一哭二闹三上吊，不行就抱煤气罐，拆迁办要的是地，你把命给他根本没用的，在拆迁维权中上演着“最后的疯狂”，这种亲者痛仇者快的做法及时遏制住吧!

　　五 誓当钉子户

　　“不给我XXX钱，我是不会搬走的，别想占我们家的地” 是的，就是这么简单粗暴毫无根据地硬要。部分拆迁户存在这样的盲目心理，觉得拆迁办支付的补偿价格明显不合理，但是又不能为提高或者支撑自己的合理补偿提供相应的理由和依据。于是，通过拖着、耗着的方式被冠以“钉子户”的名号，明明只是想争取合理补偿而已，只是方法不当却沦为“刁民”。

　　拆迁维权用对方法才能将拆迁补偿最大化，采用上面这些方式维权往往会适得其反，有多少拆迁户正在或者打算走，停停吧，学着用法律途径来解决，中国的法治环境正在不断的改变，民告官，难于上青天的历史也在不停地被改写。所以说，对于维权，要有信心，更要采取正确的维权方式。只有这样，拿到合理补偿，才能指日可待!

　　作者：冯文华

　　版权所有：北京京平律师事务所

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　　【温馨提示】

　　个案具有特殊性，请勿随意模仿，以免耽误维权时机，造成不必要的麻烦。

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