企业维权陷困境，京平无讼息纷争

　　2017年5月，一份红彤彤的“大礼”从浙江省嘉兴市寄到了京平律所，打开后“为企业排忧解难 人民律师为人民”几个大字吸引了我们的眼球。这是一份寄托了满满情谊的锦旗，寄予的是对我们京平拆迁律师专业和责任的认可。所以，我们找到接受锦旗的律师了解了这一案件的经过，与大家分享这段维权经历：

　　嘉兴市某水产养殖有限公司成立于1992年，位于国家商品鱼基地中心，是市场带基地、基地联养殖户，产、供、销一条龙服务的桥梁。基于党的十五届三中全会提出的调整农业产业化结构、搞好农村规模经营的号召，企业积极调整产业结构，并由镇政府上报区政府批准立项，完成水产养殖栈养基地建设。20多年来，该水产养殖栈养基地一直备受各级政府的支持和扶持，是提高社会效益和增加渔农收益的先行者。该企业成立至今，不仅是当地的纳税大户，荣获“浙江名牌产品”、“科技进步奖”、 省级“优质产品金奖”等各类优秀企业称号，而且被确定为浙江省农业企业科技研发中心，成为一方经济和科技的支柱产业。

　　就是这么一家满载荣誉、政府扶植的企业于2016年卷入了一场拆迁纠纷。因地方规划需要，企业所在地块将被征收，但是与大家预想不同的是他们并未收到征收方提供的合理安置、征地补偿安置方案，而是在多次协商不成的情况下收到了相关部门作出的《责令限期拆除通知书》，要求其限期拆除所有厂房，自行处理养殖场内的水产，否则将实施行政强拆。不仅如此，施工队伍竟然在企业尚未妥善处理安置的情况下，进场施工，填埋了部分池塘。为了挽救企业于这场不公平的纷争，该水产养殖有限公司负责人决定寻求专业拆迁律师的帮助。

　　2017年年初，企业负责人找到了北京京平律师事务所，并在专业拆迁律师全面的分析和判断下，决定启动法律维权程序。京平资深拆迁律师李霞、薛正懿和实习律师段悦秋组成了“专案小组”，针对该企业面临的不合理征收问题启动了全面维权程序。

　　在京平拆迁律师看来，委托人所面临的突如其来“违章建筑拆除”无非是一种低成本拆迁伎俩。现阶段的拆迁安置明显置企业生存于不顾，几十万的补偿根本不足以弥补征收带来的经济损失，而当事人希望得到合理安置的诉求于情、于理、于法均应得到支持。于是，京平拆迁律师首先向相关部门发出了《律师函》，明确了当事人的合法权利、多年依法经营的事实以及对一方经济、科技带来的贡献，并以专业角度解读了涉及此次征收的法律问题，诚恳的请求相关部门出面协调，合理解决企业面临的安置、补偿和今后发展的问题。与此同时，京平拆迁律师针对镇政府作出的《限拆通知》提起了诉讼程序。

　　在征地拆迁过程中，停水停电、骚扰胁迫，或是打砸封路都是常见的逼迁手段，律师无力阻止这一切的发生，却可以在这些事发生后及时、有力的采取应对措施，甚至“以其矛攻其盾”，充分利用拆迁办的龌龊手段，对其施加压力。但是，很多人不理解，经常会将律师“神话”，以为拆迁律师介入可以避免违法强拆，可以让拆迁办望而却步。事实上，律师能做的其实只是用自己过硬的专业知识、丰富的实战经验为当事人做一切有利于维权的工作，包括第一时间处理当事人无法应对的维权困境。所以，当京平拆迁律师得知拆迁办组织人员对企业建筑实施破坏，对墙体挖洞造成企业生产安全隐患时，他们相较于当事人的焦虑无措，显得更为沉着冷静，指导当事人及时报警，留存证据。得知公安对这一违法行为消极处理后，京平拆迁律师第一时间指导当事人提起了查处程序，利用这一程序向涉案部门施加压力，表明了我们维权的决心和信念。

　　无论是《律师函》、诉讼立案还是查处程序，京平拆迁律师都不是为了激化矛盾，而是希望通过这些程序为当事人争取更多谈判筹码，扭转企业在这场征收拆迁过程中的被动局势。在京平拆迁律师按部就班启动这些程序后，镇政府开始放下身段，一改之前强硬的态度，主动找到当事人进行协商，法律维权的成效初步显现，而就在这时，2017年4月19日的开庭传票来了，这无疑给镇政府增加了巨大的压力，致使他们更加频繁主动地找企业负责人，表示愿意重新协商解决企业安置补偿问题，只要当事人肯撤诉，镇政府愿意为被征收企业另行安置合适的生产用地。

　　此时距离《限拆通知》开庭日期还有4天，也就是说自京平拆迁律师介入案件至今，我们并未开庭便成功为当事人扭转了局势，令征收部门主动妥协。这样的维权力度不是每个人都能有的，这是京平拆迁律师多年来积累的专业能力、沉淀的实战经验，是京平拆迁律师与当事人无条件信任和默契配合的成果。相比于几个月前，嘉兴市这一水产养殖有限公司不仅实现了征收补偿增加，更让他们满意的是争取到了2000余平方米的企业安置场所，可以继续经营。

　　现阶段的拆迁项目多多少少都伴随着违法逼迁手段，其中“违章建筑拆除”更是成为了新型拆迁宠儿。如果我们不能在法定期限内，及时行使法律赋予的权利，那份《限拆通知》就会打开违法强拆大门，让祖祖辈辈积攒的产业化为一片废墟。而专业拆迁律师在征地拆迁纠纷中扮演的并不是矛盾激化者，相较于一份份胜诉判决，他们更希望可以通过自己的专业操作“无讼而息纷争”，为老百姓争取应有权益!