拆迁律师 简读:国家的安定与法律的健全息息相关,在拆迁问题上并没有非常完善的制度来杜绝拆迁公司对拆迁户违法强拆问题的发生,这些事情的发生大多都是因为居民对 拆迁补偿 的不满拒绝搬迁造成的,居民和拆迁公司互不妥协,政府部门没有监督协调,于

近年来广东省公安、劳动社会保障、山林土地权属、征收土地、房屋拆迁、食品安全、医疗卫生、环境保护等涉及民生领域类型的案件量占案件总数超过七成。多年来，通过调解、和解方式结案的案件近三成，八成以上行政纠纷在行政复议环节得到妥善解决，大

现如今，农村的发展建设速度不比城市慢，很多农民都会遇到拆迁的问题。房屋的拆迁是需要与拆迁部门签署协议书的，如果不签或不懂得怎么写协议书，则会导致一系列的麻烦，甚至是损失。最近，北京京平律师事务所接手了一件农村房屋拆迁的案件，并帮助

国家为了公共利益的需要，可以依法征收公民的房屋，在征收过程中，如果房屋征收部门与拆迁户在征收征地补偿安置方案确定的签约期限内没有达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门可以报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府

拆迁户除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。 拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决。 举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负

一、轻法律重规章：基本上采用一些应急性的行政规章，限制农民土地承包使用权和处分农民私有财产 我国宪法规定了保护私有财产和征用补偿的基本原则，但是国家立法机关至今尚未制定关于农村征用补偿的专门法律，以调整征用补偿法律关系。土地管理法

征用补偿虽发生在全国城乡各地，各地经济发展水平也不一样，但作为农村被征用者有充分理由享受同样的法律环境。从宪法和法理上说，对公民基本权利的限制与剥夺的立法权，只能由全国人大行使，而不能交由其他机关行使。特此建议，由国家立法机关制定

拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策，每个项目的政策不同，如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的

动迁对于每一个拆迁户来说都是一件大事，拆迁公司的强势和他们背后的实力都是我们普通人没有办法比拟的，我们能够做到的只有与他们谈判。谈判的时候应该注意以下几点： 1、谈判的主要人 谈判时要推荐一个或者几个谈吐文雅、条理清楚、脾气和蔼的

1. 征地的原则： 1.1 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定的授权和程序对农民集体所有的土地实行征收或征用，并给予补偿。 1.2 征收征用土地的，按照被征土地的原用途给予补偿。 1.3 征收征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助

一、一般规定 补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。 特别情况的处理： 1、征地公告时，拆迁户已取得

房屋拆迁管理费，以城市房屋拆迁规模大小，按照不超过房屋拆迁补偿安置费用的0.5-1%收

在征地过程中，政府为了鼓励被征收单位和个人积极配合征地行为，规定了如被征收地的单位和个人提前或按期交地的，在征地补偿费外额外支付提前腾地奖励金，如果在征地过程中就上述奖励金发生纠纷，当事人起诉到法院能获得支持吗? 在司法实践中，对

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具

拆迁是件大事，而如何签订拆迁安置补偿协议更是拆迁中的大事?本文教大家注意从三方面去入手：拆迁补偿的基本方式，签订主体，还有协议内容。 1.拆迁补偿的方式 拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产