《中华人民共和国土地管理法》第四条规定 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是

　　作为普通的老百姓，面对征收很多时候是很茫然的，到底为什么征收，依据什么征收，征收补偿标准是什么样的，自己的房屋应该获取什么样的补偿，怎么和征收方谈判，怎么保护自己的利益最大化，这些具体问题很多人都是不清楚的，尤其是在征收方没有

　　时代在发展，社会在进步，伴随着城镇化和旧城改造的逐步深入，“拆迁”早已不再陌生，有人将拆迁视为致富良路，有人因拆迁家徒四壁，同样是拆迁，结果却大行径庭。让人不禁思考，其中缘由究竟几何? 　　作为拆迁户，面对拆迁，缺乏专业的拆迁

　　2011年1月21日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施，自此，国有土地上的房屋征收，必须按照市场价补偿。而集体土地上拆迁，目前没有直接的法律依据，主要依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》，在《最高人民法院关于审理涉及农

前言 2012年9月25日，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在全国资源型城市与独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会上强调，要加快资源型城市可持续发展，推动独立工矿区转型，加大棚户区改造力度，三位一体推进，着力破解城市内部二元

编者按 例：河北的王先生因为房屋拆迁，补偿不合理，聘请京平拆迁律师事务所的律师帮助其维权，处于观望状态的村民们想搭顺风车，启动的法律程序和相关的法律文书都是照抄照搬王先生的，只是最后的判决结果不同，王先生胜诉，赢得了谈判筹码，而那

经典语 违法强拆就像刮台风一样，不会毫无征兆的到来，肯定会有一些预警的信号或者是一个预热的过程，作为可能面临违法强拆的我们，要了解、认识和熟知;维权就像是下棋或者打仗，不能和局的情况下，就要站在对自己有利的角度，采用正确的方法去处

编者按 拆迁是没有硝烟的战场，一场掺杂了三十六计的战争。只有正确的斗争策略和相应的法律武器才能够保障拆迁户的合法权益。按照拆迁进程来讲，拆迁整个过程可以分为拆迁前期，拆迁中期，和拆迁后期，在这个过程中我们要有自己的斗争策略，自己的

黄爱华拆迁律师送给大家一句话，在谈判桌上，当拆迁办欺负你的时候，一定要反击，当拆迁办要求继续谈判的时候，我们要通过学到的法律知识，优雅的谈判。祝愿大家，在拆迁谈判的过程当中，都能得到一个相对公平、公正的谈判结果。

送福利啦 北京京平律师事务所，《京平说拆迁》栏目第一期已于2016年3月10日(上周四)正式开启。第一期我们邀请到了北京京平律师事务所合伙人、资深 拆迁律师 崔凤荣律师，给广大拆迁户带来专业的拆迁问题讲解，第一期的话题是：当自建房遇上拆迁

拆迁维权到底是怎么一回事，什么样的拆迁户需要维权?为争取拆迁利益，容易陷入哪些误区?正确的维权途径是什么? 拆迁中导致拆迁户陷入被动的情况有哪些?拆迁户又该如何应对?北京京平律师事务所主任赵健做客《名律直播室》为大家一一讲解。