征收方在未依照法定征收程序及补偿安置要求的情况下，对刘先生房屋进行补偿便强拆，侵犯了刘先生的合法权益。刘先生于2019年6月11日向法院起诉，提供了土地承包经营权证、承包合同、《告知书》、房屋违法强拆照片、房屋违法强拆视频、通话录音、关

2015年6月11日，拆迁安置工作指挥部公布《XX棚户区(城中村)改造拆迁补偿安置方案》。李女士不服该补偿安置方案，拒绝签订拆迁补偿安置协议。2018年9月21日，李女士家的六层房屋被强拆。拆迁办认为，李女士父亲原籍不在该村，宅基地来源非法，涉案土

房屋所在区域面临征收，李先生认为补偿不合理未签拆迁补偿协议，谁知征收方趁其上班之际将房屋违法强拆。李先生遂提起诉讼，然而法院认为李先生提交的监控录像等证据，只能证明是在当地某单位任职的xxx组织人员违法强拆，并不能证明xxx是征收方的工

村民330多平方米的房屋被违法强拆后起诉，一审、二审均被驳回起诉。其后，村民在律师的帮助下，告到了最高人民法院申请再审，最高院审查后裁定撤销原审裁定，指令一审法院重新审理。在诉讼不利的压力下，征收方与村民很快签订了拆迁补偿协议并支付

房屋被拆，一审判拆迁办败诉。拆迁办提起上诉，认为一审法院认定的事实有误，称当日只是将案涉房屋的门锁打开，并未进行拆除。二审法院认为，撬门的行为是后续违法强拆的阶段性行为，该行为已导致案涉房屋受损且不能居住的后果，最终驳回上诉。今天

村民在管理使用的承包土地上新建一幢房屋，未办理任何房屋准建手续。后房屋所用土地拟被征收，村民拒绝搬迁交出土地，新建的房屋被征收方强拆。村民起诉，法院认为该违法强拆行为“实质是在征收集体土地的过程中通过行政强制手段使拆迁户交出土地的

村委会称王某家的房子不合法，不给补偿安置，2018年10月份王某村里房子被拆。被拆之后，我们起诉当地县政府、镇政府，村委会主动承认是他违法强拆的王某的房子，县政府、镇政府坚称不知情，不是他们拆的房子，说是村民自治行为。那么该案件是不是村

经常遇到房屋拆迁补偿案件是告了政府，政府答辩称“不是我拆的，我不知情，你告错了”，作为咱们老百姓遇到这种情况，怎么办呢?今天就给大家讲讲：

拆迁办称，拆房子有依据，相关通知文件指出：大力实施“危改”，保障住房安全。拆迁办还称拆迁户村外有了新房，旧的应该拆掉。但法院最终依法作出了判决。今天京平拆迁律师跟大家一起解读这起案件。

拆迁户在房屋违法强拆时，如果阻拦，甚至以轻微暴力手段予以回击，基本上都是直接被公安机关扣押，要被追究妨害公务刑事责任。相当于拆迁户房屋拆迁补偿安置未得到合理解决的同时，又被追究刑事责任，且没有影响拆迁办拆迁房屋，顺利施工。

第二十七条“实施房屋应当先补偿、后搬迁”之规定实施征收，本案中区政府在尚未与陈先生达成征收补偿协议，又未作出房屋征收补偿决定的情况下，将陈先生房屋强拆，区政府的行为显然构成房屋征收过程中的违法强拆行为。

刘先生的房屋因项目建设被列入征收范围内，其宅基地也被依法征收为国有土地，在征收补偿一直没有达成协议的情况下，被街道办事处以“危房“的名义强拆。

2013年，该村涉及拆迁问题，因为刘老汉一直不能接受当地管委会提供的拆迁补偿标准，所以没有签订拆迁补偿协议。因为这个村庄里的其余300多户都已经签订拆迁补偿协议，所以管委会在2015年对拒绝签订拆迁补偿协议的几户房屋一并实施了强拆

2019年4月，这片房屋被当地村委会、镇政府在没有出示任何书面文件的情况下，组织数十余人强行拆除。被拆后，相关单位主张此次拆除工作系受村委会委托，为了维持拆迁现场秩序，作了相应的配合和协助工作。

在拆迁过程中，未签订拆迁补偿协议、没有腾房交付拆除的房屋经常会被断水断电，对于这类行为拆迁户有权利依法启动诉讼程序。但要注意以下几个问题：