按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收部门可以委托征收实施单位，承担房屋征收补偿的具体工作。征收实施单位不得以营利为目的。征收部门对房屋征收实施单位委托实施的房屋征收、补偿行为负有监督职责，并对其行为后果承担法律责任。

以村民自治的方式实施征地拆迁没有法律依据，法律法规没有赋予村委会实施征地拆迁的权责，村集体不是法定拆迁主体，拆迁主体应当承担非法拆迁的法律后果。《村委会组织法》没有授权村委会以村民自治实施涉及多个村民利益的腾退行为。腾退案件中实施

相关的房屋是否属于违章建筑，要经过严格的调查核实后才能确定。而且即使已认定为违章建筑，执法部门也应严格按照法定程序予以拆除，未履行合法拆除手续的强拆行为是不允许的。

强拆报警无效警察应承担法律责任!最高法院于2001年6月26日在《关于公安机关不履行法定行政职责是否承担行政赔偿责任问题批复》中明确规定，“由于公安机关不履行法定行政职责，致使公民、法人和其他组织的合法权益遭受损害的，应当承担行政赔偿责任

虽然江先生没有在第一时间委托律师，使得事情一直处于被动局面，但我们的律师团在2021年4月份介入后，立即向镇政府寄发律师函，向彭泽县公安局发的是人身及财产安全保护申请书。并指导江先生申请信息公开，在此期间开展调查取证，查处占地申请等。

《国务院关于加强土地管理有关问题的通知》规定，禁止农民集体所有农用地通过“以租代征”等方式进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。未经依法核准的农用地转用，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占用土地的，属于非法批地行为;

强拆的实施主体通常是政府，动用的是政府的行政权力，是政府行使行政职权，拆迁的法律责任应该由政府承担。比方说，行政机关委托村民委员会或拆迁公司对未签订拆迁补偿协议的被征收房屋，未经拆迁户同意实施强拆，则此时所产生的法律责任应由有关部

我们常说的对征地拆迁补偿安置有异议的，一定要在第一时间提起有效的救济，请注意，此处指的是有效的划重点，只有合法的救济途径才是有效的。

在征收过程中，行政机关为了不给予补偿或少给补偿，将被征收房屋视为违章建筑。在基层的实践中，最常见的是居委会、村委会等没有资格认定违章建筑职权的行政机关会直接在文件中认定相关房屋为违章建筑，这显然属于违法行为。

当发生强拆时，无论是房屋本身损失还是房屋内装修损失或物品损失，当事人都需要相应的照片及录像来证明其损失额度、数额、价值等。尽管《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条：在起诉被告不履行法定职责的情况下，原告应提供其向被告提起诉讼的证

　如果拆迁补偿问题没有达成一致，没有签订拆迁补偿协议，就不能进行拆迁。如赔偿事宜协商不成，征收机关作出征用补偿决定，拆迁户不申请复议又不起诉的，可以强制拆迁。所以我们在征收补偿决定下来之后，发现有不合理的地方，要及时提出异议，去申

2008年后建造的房屋必须全部办理房产证，否则将被认定为违章建筑。所以普通百姓要注意自己建房的时间节点。由于2008年以来，违章建筑现象一直存在。

《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十八条规定，拆迁户在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

请求撤销征收决定和安置征地补偿安置方案也有了结果，法院鉴于撤销决定会对公共利益造成损害，只针对征收决定中涉及到汤先生房屋的部分确认违法;而关于安置征地补偿安置方案却以不符合受理条件为由，裁定了驳回起诉，面对此结果，京平拆迁律师又准

该村以村庄改造为名实施征收拆迁，韩先生的房屋被划入拆迁范围内。因拆迁补偿标准较低，韩先生未签订拆迁补偿协议，于是，村委会对韩先生作出收回土地决定。韩先生深知拆迁户力量弱小，无法与强硬的拆迁办抵抗。为了维护自身合法权益，韩先生决定借