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结婚盖房户口一直和父母在一起没有分户,会不会有影响?
假如你家里有一处宅基地和房屋,儿子到了结婚年龄,要盖新房,那就得申请新的宅基地,但儿子户口仍和父母在一起,不另立门户,则不能申请宅基地,必须到派出所分户,分家后才可申请宅基地建房子。
2021-11-09 -
安置房分配名单可以要求信息公开吗?
安置房名单是在房屋征收中非常重要的信息,公开安置房名单可以让拆迁户心中有数,防止权力滥用,暗箱操作,确保分房过程平稳有序。因此,安置房的分配名单的信息是应该公开且是必要公开的。除了安置房分配信息,还应公开征收标准、用地范围、征地审
2021-11-09 -
集体土地征收补偿项目和标准与国有土地房屋征收补偿项目和标准有什么不同之处
城市城区的土地归国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山都归农民集体所有。
2021-11-08 -
集体土地上房屋征收什么情况下需参照国有土地上房屋征收补偿安置标准来补偿
集体土地上房屋征收依据的是《土地管理法》和《土地管理法实施条例》等相关的政策法规进行,国有土地上房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。因此集体土地上房屋征收和国有土地上房屋征收不论是在补偿方面还是征收程序方面都是不一样的
2021-11-08 -
征收农用地房屋建好每平米好几千,征收时每亩30倍补偿才几万块合理吗
就农用地征收补偿而言,每亩土地补偿费不超过前三年土地平均产值的30倍,按一亩平均毛收入1000元计算,每亩30倍才3万元。可征收后建起一栋楼房,一平米就要卖好几千元,这样的补偿对农民来说真的合理吗?
2021-11-05 -
拆迁补偿究竟要怎么谈才能达到预期?
拆迁户在与拆迁办谈判时,首先要表明态度,明确支持、维护和配合拆迁工作的实施,然后根据自己的实际情况向拆迁办说明。如有必要,还可以将自己的补偿与周围高补偿的拆迁户进行比较,然后表明他们需要同等合理的补偿,而不是漫天要价。这样可以正确
2021-11-04 -
用做经营小卖部的农村房屋拆迁有停产停业损失补偿吗?
用做经营小卖部的农村房屋拆迁有停产停业损失补偿吗?根据国家有关法律的规定,拆迁用于经营的房屋,如果被拆迁房屋产权注明是经营用房,拆迁时要给予停产停业损失赔偿。
2021-11-04 -
农村房屋拆迁这5点没做到,说什么都不能签字,村干部担保也不行!
对农村房屋拆迁补偿款,不同地区、不同情况,补偿金额也不相同。尽管如此,国家还是会给出一个参考标准,如产权置换或者按当地商品房价格补偿。一般而言,拆迁办所需支付的补偿通常包括房屋补偿、周转费、奖励费等。然而,许多农民在此之前对这些情
2021-11-03 -
征地拆迁中国家赔偿的金额是多少?
对违法强制拆迁,拆迁户此时可以提起行政复议或者行政诉讼,通过确认强制拆迁违法,提起国家赔偿。因此,在征地拆迁补偿案件中,需要提前确认行政机关强制拆迁行政行为的违法性,并持有有效的法律文件,向强制拆迁行政机关申请国家赔偿。
2021-11-01 -
当你家的征收拆迁补偿较低时,你得知道为什么低
根据法律规定,被拆迁房屋的价值应当综合考虑被拆迁房屋的位置、用途、材料结构、新旧程度、面积、装修价值、所有权等问题。如果是用于经营性房屋,还应包括停产损失、不可移动设备和物品的补偿,由拆迁办和拆迁户协商决定,双方不能达成协议,通过
2021-11-01 -
哪些违反土地征收基本原则的征地行为是违法的
征地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住房补偿费、其他地上附着物和幼苗补偿费,并安排被征地农民的社会保障费。如果拆迁户给予的补偿标准严重过低,大大降低拆迁户未来的生活和生产水平,这种征地行为也是违法的。
2021-11-01 -
棚户区改造、城中村改造、协议拆迁的区别
在棚户区改造的名义下拆迁,背后却进行了大规模的商业开发,这一行为的目的是为了避免拆迁办对拆迁进行更多的监督和审批,在征收过程中能够更好地应对拆迁户。但是这“挂羊头卖肉”的行为已严重违反了土地管理法和其他有关法律法规。
2021-11-01 -
城际铁路项目的实施房屋被纳入征收范围,除了告知书外没有任何有权机关作出的征迁文件
因“江苏南沿江城际铁路(张家港某某镇段)”项目的实施,黄先生和蔡女士的房屋被纳入到征收范围。从2019年3月22日,黄先生收到镇政府作出的《房屋搬迁须知》和征收部门作出的要求他们尽快签协议搬迁的各种《告知书》开始,黄先生一家就饱受逼签的折
2021-11-01 -
房屋拆迁补偿费多年没有拿到,可以要求支付利息吗?
拆迁补偿多年没有拿到可以要求支付利息吗?除了协议上约定利息外,一般都不会有利息。如对于拆迁补偿协议中的补偿金额没有异议,只是一直拿不到在协议中约定的补偿金额,可以提起行政诉讼,主张履行协议。
2021-10-29 -
农村房屋拆迁没有产权证能得到补偿吗?
近年来,随着农村经济的发展,许多农村面临着基础设施改造的问题,这与拆迁密切相关。然而,农村房屋拆迁不同于城市。城市房屋拆迁中的许多建筑都有产权证,但在农村。农村很多房子都是以宅基地为基础的,很少有农民会专门办理所谓的房产证。那么问
2021-10-29