上海市政府令第 71 号《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》是规范当地房屋征收与补偿工作的重要依据，其核心要点涵盖征收与补偿的各个关键环节，具体如下：

上海市《松江区人民政府关于本区国有土地上房屋征收与补偿相关标准的决定》上海市松江区被征收居住房屋的价格补贴系数标准为0 3。上海市松江区被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补

《上海市嘉定区人民政府关于执行〈上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定〉若干具体问题的通知》上海市嘉定区征收集体土地上居住房屋的区域划分为六个区域：1 江桥真新区域 [包括江桥镇、真新新村街道];2 安亭区域[安亭镇];3 南翔区域[南翔镇];

上海市《浦东新区征收集体土地房屋补偿标准》上海市浦东新区征地房屋补偿签约奖励费按每户2万元执行。为鼓励被征地房屋居民能尽快搬迁，各镇可根据具体情况，给予一定数额的搬迁奖励费，每户总额不超过有证建筑面积每平方米200元(原南汇各镇的协议

上海市《崇明区征收集体土地房屋补偿标准的意见》上海市崇明区房屋征收基地多层安置房指导价一类地区城桥镇、陈家镇、长兴镇、横沙乡行政区域范围内的安置房指导价为2150元 平方米。长兴镇、横沙乡地区安置房指导价，可根据安置区域的不同作适当调

上海市《关于闵行区征收集体土地居住房屋补偿标准的意见》自2019年9月5日起施行，有效期至2024年9月4日，上海市闵行区征收集体土地房屋拆迁补偿标准计算公式为: (房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基

上海市《金山区征收集体土地房屋补偿标准》自2021年3月起施行，有效期至2022年12月31日，一类：金山新城范围内东至亭卫公路及亭卫南路、西至学府路(原松金公路)、南至老沪杭路、北至龙皓路(原红旗路)的区域，朱泾镇所属行政区域;二类：枫泾镇、亭林

上海市《宝山区征收集体土地房屋补偿同区域新建多层商品房住宅每平方米建筑面积土地使用权基价等标准》征收集体土地上房屋补偿方案中必须明确所在区域新建多层商品住宅每平方米建筑面积土地使用权基价、临时安置补助费、搬家补助费、设备迁移费等标

《上海市徐汇区人民政府关于调整本区征地房屋补偿土地使用权基价及价格补贴的通知》等四个文件需继续实施，有效期延长至2022年9月14日。凯旋路以西，中山西路至中山南二路、中山南一路以南，龙华港以北，沪闵路西北。土地使用权基价5900元 平方米

上海市《徐汇区关于贯彻落实〈上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定〉的实施细则》等四个文件需继续实施，有效期延长至2022年9月14日。上海市徐汇区货币补偿金额计算公式为：(房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土

上海市《奉贤区关于贯彻〈上海市征收集体土地房屋补偿规定〉的实施意见》征地房屋补偿程序(一)征收土地预公告，发布不得实施行为通知;(二)区征地事务管理所会同被征地镇(街道)以及规划资源所、村(居)委员会对拟征地范围内房屋开展调查确认、公示工

上海市征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分构成。征地土地补偿费标准根据《上海市征地土地补偿费标准(2020)》执行。安置补助费为《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》(沪府发〔2017〕15号)涉及的被征地人员的生

区征地事务机构与宅基地使用权人或者房屋所有人(以下简称被补偿人)达不成补偿协议，由区人民政府进行协调和处理的，适用《上海市征地房屋补偿争议协调和处理办法》。第七条(协调达成一致)经协调，区征地事务机构与被补偿人达成一致的，签订补偿协议

《上海市征收安置住房管理办法》第十三条 征收安置住房建设项目的建筑设计，应当符合以下要求：(一)符合控制性详细规划确定的容积率等规划控制指标。符合国家和本市有关住宅建设的技术规范、标准。(二)住宅房型设计需满足本市保障性住房各类设计标

《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》第十条 (估价机构确定)房屋征收部门组织被征收人、公有房屋承租人在5个工作日内，在张贴公示的估价机构名单中协商选定估价机构。第十一条 (禁止行为)估价机构不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传

《上海市国有土地上房屋征收评估技术规范》上海市被征收房屋价值应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选择其中一种或者多种方法进行评估。上海市房屋征收装饰装修重置价的评估

《上海市普陀区人民政府关于确定本区国有土地上房屋征收与补偿相关标准的通知》上海市普陀区被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效

上海市《松江区关于切实保障农民土地合法权益完善集体土地房屋征收制度的实施意见(试行)》坚持依法征收，保障公共利益。严格贯彻落实《土地管理法》规定，科学把握公共利益需要，在符合国民经济发展和社会发展规划、国土空间规划、城乡建设规划等规