国有土地房屋征收拆迁和集体土地上房屋征收拆迁的区别，《土地管理法》第四十五条和《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定了在何种条件下可征收集体土地和国有土地上房屋。单纯地说，国有土地房屋征收拆迁既可依据公共利益的需要，也可以商业

签订拆迁补偿协议后拆迁款多久能到账，拆迁补偿协议签订完成之后就代表拆迁双方已经就拆迁补偿事项达成一致，没有纠纷争议了，至于什么时候给付拆迁补偿款具体时间拆迁方会在拆迁协议中所注明的，按照规定时间来给支付拆迁补偿。

为什么别人家房屋拆迁后越来越富有，但你家拆迁后却越来越穷?经济发达地区的拆迁补偿肯定会比偏远地区拆迁补偿多很多，有些些偏远的农村地区，因为环境和地理位置不好，遇到拆迁补偿大多只有十几万。拆迁工作完成后，给的拆迁补偿不光买不起房，还

拆迁办说在收到的拆迁补偿评估报告上签字按手印不重要只是证明我收到了拆迁补偿评估报告，真的吗?需要签字按手印的文件有两种：一是拆迁补偿安置协议。对拆迁补偿安置条件不满意的，不得要在拆迁补偿安置协议上签字。一旦签字，既表示接受拆迁补偿

拿到房屋拆迁补偿评估报告后怎样才能知道拆迁补偿是否合理，在实践中，许多拆迁补偿评估机构是由征用机关直接指定的，这是非法的。《国有土地房屋征用评估办法》第四条规定，被征用人应当在规定的时间内协商选择房地产价格评估机构;协商不成的，按

拆迁补偿安置协议背后的陷阱，在征地拆迁案件我们最终的目的就是签订合理的拆迁补偿安置协议，但拿到合理合法的拆迁补偿。但对处于弱势地位的拆迁户来说这个简单的目的也不是那么容易达成的，因为签订拆迁补偿安置协议后，拆迁补偿安置协议里也可能

无证房在征地拆迁时真的没有拆迁补偿吗?对无证房而言还是要区别对待，要结合建设时间、建造时的法律规定和立法情况，以及没有证件的原因等具体情况进行具体分析，才能给无证房一个公平的对待机会，并给予产权人公平的拆迁补偿。征地拆迁过程中常会

拆迁补偿谈不成却收到一份拆迁评估报告和征收补偿决定怎么办?依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于征收决定公告之日所征收的类似房地产的市场价格。可见，被征收房屋的价值，由具有相应资质

拆迁补偿安置房买卖有哪些规定?拆迁补偿安置房比商品房便宜，但有购买有一定的风险。拆迁补偿安置房除拆迁户外其它人不能贷款，出售满五年期的拆迁补偿安置房非仅有住所，还需要缴纳差额为20%的所得税。另外，按照现行拆迁政策，首次上市的拆迁安置

农村集体土地征收征地补偿费分配是由村委会说了算吗?土地征收补偿是对集体土地所有权征收的补偿，集体土地所有权归集体经济组织所有，因此土地征收中的征地补偿费应归农村集体经济组织所有。征地补偿费的分配应先分配给集体经济组织，再按一定比例

国有土地上房屋征收拆迁、集体土地上房屋征收拆迁空地和院落有没有补偿?《国有土地上房屋征收与补偿条例》中并没有明确规定空地、院落是否有补偿，但是这也不能作为拆迁方不对拆迁户进行补偿的依据。一般而言，给予拆迁户的拆迁补偿不仅仅要考虑到

承包土地被征收，征地补偿款却直接打到村委会账户该怎么办?京平拆迁律师提醒大家，如果在土地征收过程中，有关部门直接将征收补偿费用发放到村委会账户，那么作为被征收人可先和村委会协商，如果协商后，村委会不肯把征收补偿款转至自己的账户下，

大学生把户口迁到了学校，老家土地征收还能分到征地补偿费吗?重庆市高级人民法院发布的《关于农村集体经济组织成员资格认定问题的会议纪要》第十一条规定:农村集体经济组织成员毕业后在城市形成相对固定的生产生活基本条件，在不依赖农村集体土地之

拆迁方选定的拆迁评估机构靠不靠谱怎么查?评估报告结果不合理怎么办?拆迁户可以通过国家企业信用信息公示系统官方网站去查看该拆迁评估机构是否依法设立、有无营业执照和相应评估资质。并且，评估报告中应附有评估机构及评估师的资格证书复印件，拆

遗嘱房因为房屋拆迁变成两套拆迁安置房需要和其他继承人平均分配吗，京平拆迁律师认为：房屋所有权转移的遗嘱是有效的，我国继承法规定，开始继承后，有遗嘱的按遗嘱继承。李女士提出的老母代书遗嘱，虽然她母亲不识字，但有代书人、见证人见证签名