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农村征地必不可少的“三大公告”
对农民来说,土地是最重要的生产资料,然而许多农民朋友直到土地被占都没见过任何文件,这显然是不合法的。那么农村集体土地征收过程中,不可不知的公告有哪些? 拟征地公告 拟征地公告是在决定征收土地之前,由市级或县级自然资源部门实施的,公
2019-09-10 -
房屋还未违法强拆京平拆迁律师介入助当事人获得合理拆迁补偿!
2017年8月底,张先生居住的街道却开展了轰轰烈烈的“城区房屋征收搬迁工作动员大会”,有30户农户被划入了拆迁范围之内,张先生被告知自己家的房屋也在其中。
2019-09-09 -
农村集体经营性建设用地入市要点
集体经营性建设用地入市,是集体经营性建设用地在出让、出租等过程中,与国有土地享有同权同价的入市策略。国家推行这一改革的目的在于,让集体经营性建设用地不经征收直接“入市”,通过城乡建设用地“统一市场、同权同价”,提高集体建设用地的配
2019-09-09 -
什么是自留地?自留地上能够建房吗?
1955年公布的《农业生产合作社示范章程草案》首次对自留地的法律性质作出规定:自留地是农村集体经济组织分配给成员长期使用的土地,是一项家庭副业,可以充分利用剩余劳动力和劳动时间,生产各种农副产品,是农村集体经济的必要补充。同时规定,每
2019-09-06 -
行政诉讼难点攻略大全
8月31日,《人民法院报》大篇幅报道了建国70年以来我国行政法体系和行政诉讼制度作为中国特色社会主义法治的一部分,经历的从无到有、从起步到完善的全过程。 根据《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城乡规划法》、《国有土地上房屋征收
2019-09-05 -
拆迁补偿款拿不到如何向中纪委举报?怎么签协议才能拿到拆迁补偿?
今天中央纪委国家监委网站发布了这样一篇文章:拆迁补偿款拖着不给,你们巡察组敢不敢管? 文章记述的是县委巡察组在云南西街口镇巡察期间,有村民举报,镇上征了农民的地建电站,拆迁补偿款迟迟不落实。经巡察组实地走访群众,进一步了解有关情况
2019-09-04 -
2019年棚户区改造进展公布
8月19日,住房和城乡建设部发布的2019年全国棚户区改造建设最新情况显示,2019年1-7月,全国棚户区改造已开工207万套,占年度目标计划289万套的71.6%,已完成投资6000多亿元。 国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微表示,1994年至2007年,全
2019-09-03 -
评估价值几十万,却被无偿违法强拆?坚定维权终获满意拆迁补偿!
1.6亩土地,600余平花圃,在张先生兢兢业业的经营下,花圃种植中心蒸蒸日上,还被当地的农牧局列为了重点项目。然而,突如其来的拆迁让花圃的经营陷入危机 拆迁办食言而肥,认定违章建筑又违法强拆 苦心经营的花圃被纳入当地棚户区改造的范围,张
2019-09-02 -
宅基地上的房子,怎么卖才合法?
伴随着农民渐渐迁入城市居住的现实趋势,农村之中的闲置住房也愈发增多。不少农民朋友动了把自家宅基地上空置房屋卖出换取资金的心思。然而不同于国有土地上的房屋转让,宅基地上的房屋转让有许多的法律限制。如何才能合法地出售宅基地上的房屋?京
2019-09-02 -
养殖场拆迁补偿过低,律师出击帮当事人争取到合理补偿
徐先生是山东省日照市某村村民,在该村合法拥有土地并经营着一家养殖场。2019年年初,当地政府决定拆除养殖场,和养殖户们及村民就拆迁补偿问题进行协商。
2019-08-26 -
集体土地上房屋拆迁必须要明确这几点
No.1、征收补偿的过渡条款不能替代整体的征地补偿安置协议。 房屋征收补偿的过渡条款是房屋被拆除之后获得实际安置之前,双方当事人关于过渡方式、过渡期限和过渡费用的具体安排所签订的条款。例如在安置房建设期间,安置拆迁户的方式有两种:一是
2019-08-26 -
拿到评估报告后,我们应该注意些什么?
对于老百姓来说,房屋是每一个人的安家立命之所,是奋斗的后盾与保障,也寄托着家人间血浓于水的情感情怀。因此当征收到来时,一纸看似轻薄的评估报告,关系的却是一个家庭能否保证原有生活水平不降低的幸福指标。 由于房屋的区位、用途、建筑结构
2019-08-23 -
棚户区改造、城中村改造、协议拆迁……您家的房子,是被以什么名义拆迁的呢?
有的拆迁户搞不懂明明自己的房子才建好不久,为什么却被以棚户区改造的名义要求拆除;搞不懂周边的房价明明已经一平方1万多,自家城中村内房屋的拆迁补偿却达不到这个标准;搞不懂明明没有政府文件,为什么却有人来和自己签征收补偿协议? 棚户区改造
2019-08-22 -
有了征地批文,这样征地仍然违法!
对于拆迁户来说,征地批文并不是一个陌生的概念。征收集体土地,必须经过有权主体的审批,经过审批形成的书面文件即是征地批文。作为实施征地工作的起点,征地批文的有无,是判断征地行为是否合法的重要因素。如以租代征、未批先占等没有征地批文的
2019-08-21 -
家庭成员去世,村集体能否收回承包地
家里长辈去世后,村里收回自己家的部分承包地,是否合法?最近,常常收到当事人咨询京平拆迁律师这类问题。 农村的土地,是农村村民的基础生产资料,也是村民主要的经济来源。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承
2019-08-20