城市发展的进程中，土地征收与房屋补偿政策始终是关乎民生的关键环节。宁波市积极响应国家法律法规，针对市区集体所有土地住宅用房补偿出台了一系列政策规定。

在城市建设与更新的持续进程中，房屋征收工作始终是关键环节，其涉及众多被征收群众的切身利益。杭州市政府最新发布的《杭州市人民政府关于公布杭州市区房屋征收临时安置费等费用标准 (2024 - 2026 年) 的通知》，犹如一颗石子投入湖面，在法

为依法规范征地补偿安置标准，保障集体土地所有者、使用者的合法权益，促进经济社会可持续发展和维护社会稳定，根据《中华人民共和国土地管理法》《浙江省自然资源厅关于重新公布全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》（浙自然资规〔2023〕12号

《办法》中所称未经不动产登记建筑是指未取得权属登记证明的建筑；改变房屋用途是指实际用途与登记用途不符的房屋；不计入发证面积的天井院落土地是指土地使用权证中记载的不计入发证面积的天井院落土地。

为进一步加强我县储备土地管理工作，规范储备土地临时利用行为，合理保障城市建设发展需求，根据《浙江省土地储备工作指引（试行）》（浙自然资发〔2022〕10号）、《浙江省自然资源厅关于进一步规范临时用地管理的通知》（浙自然资规〔2023〕18号）

为规范常山县集体土地征收房屋补偿安置工作，保障集体土地被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《浙江省土地管理条例》《浙江省土地征收程序规定》有关法律、法规等规定，结合本县实际，制定

为全面落实粮食安全责任制，更好调动农民的种粮积极性，提升粮食综合生产能力，确保粮食有效供给和安全，推动农业高质高效发展，根据《义乌市人民政府办公室关于加快推动农业高质量发展的若干意见》（义政办发〔2022〕29 号）文件精神和《义乌市农

第十五条 货币补偿安置。由房地产价格评估机构根据被征迁用地的区片价和房屋的等级、结构、建造年份、装修状况、房屋成新等确定房地产评估价值。道路代征用地，按该地块的地籍评估价值的60%予以补偿。

第十七条 征收集体所有土地涉及住宅房屋补偿的，征收人可实行房屋产权调换、货币安置等补偿安置方式，具体由征收人在实施方案中明确。

第十二条 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。房地产价格评估机构由征收人和被征收人协商选定;

征收住宅房屋的安置面积，以一户一人110平方米(建筑面积)为保障，每增加一个安置人口按每人50平方米(建筑面积)增加安置面积。

县城严控区范围内被征地房屋用途为住宅的，被补偿人可以选择货币补偿或产权调换中的一种补偿安置方式;独立式住宅房屋，除了非本集体经济组织成员买房未取得合法土地使用权的和行政机关、事业单位、国有企业正式在编的工作人员(以下简称公职人员)之

第二十六条 被补偿房屋用途为住宅，被补偿人可以选择货币补偿安置、安置房安置或迁建安置中的一种补偿安置方式，《龙泉市征收集体土地房屋补偿暂行办法》另有规定的除外。被补偿房屋用途为商业、办公、工业等用房的，具体补偿方式结合项目实际在征

被补偿安置房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。被补偿安置房屋价值与安置房价值，由同一家房地产价格评估机构以补偿安置方案公布之日为评估时点，采用相同的方法、标准评估确定。

梧桐街道、开发区(高桥街道)、乌镇镇等3个镇、街道所属行政区域，以及隶属凤鸣街道由开发区托管的行政村，在主城区(绕城公路内)及乌镇大道科创集聚区规划范围内，不再安排迁建安置点;在主城区及乌镇大道科创集聚区规划范围外，实行迁建与公寓组合安

住宅用房可安置面积的补偿资金，按照拆迁公告发布时被拆迁房屋所在地段与安置用房同类房屋等级的商品住宅平均价格扣除基本造价确定;

本补偿标准自2020年1月1日起施行。《遂昌县征收集体土地补偿安置标准暂行规定》(遂政发〔2018〕10号)文件不再执行。

地上附着物是指被征收土地上具有合法产权的建(构)筑物、农田水利设施及为农民生产、生活服务的各类设施。地上附着物补偿款归附着物所有者所有。