在一些情况下，拆迁补偿协议可以被视为民事合同。这通常发生在拆迁是由私人开发商或企业主导的情况下，他们与被拆迁人之间通过协商达成补偿协议。在这种情况下，协议的签订和履行主要受民法和合同法的规范。

一般来说，普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊的系数约在10%-15%；带电梯的小高层的住宅，公摊的系数约在15%-20%；高层的住宅相对更高一些，约在20%-25%。

拆迁安置补偿按人头计算的方式可能因地区、政策和具体项目的不同而有所差异。一般来说，按人头计算补偿时，会考虑以下因素： 户籍人口：通常以户籍上的人数为基础，每个户籍人口可能会获得一定的补偿金额或安置面积。

彩钢瓦房拆迁的补偿方式和标准会因地区、政策以及具体情况的不同而有所差异。一般来说，拆迁补偿的确定会考虑以下几个因素：房屋评估：拆迁部门通常会对彩钢瓦房进行评估，考虑房屋的面积、结构、使用年限等因素。

菜市场拆迁商户是否能获得补偿，需要根据具体的情况来判断。一般来说，如果商户与菜市场的出租方签订了租赁合同，那么在拆迁时，商户可以根据合同约定获得相应的补偿。如果合同中没有明确规定，商户可以与出租方协商解决，也可以向相关部门咨询或寻

一般来说，残疾人在拆迁过程中是有权获得补偿的。拆迁补偿的具体内容和标准可能因地区、法律法规以及具体拆迁项目的不同而有所差异。

根据《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定，对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的，由所在地房地产管理部门确认后，依法补偿；对于手续不全或者无产权产籍的房屋，应当经有关部门进行合法性认定后，依据相关法律法规处理；对于存在产权或者

沟通协商：首先，与相关的拆迁部门或负责人进行沟通，友好地询问拆迁款的支付情况，并提出你的担忧。可能存在一些误解或行政程序上的延迟，可以通过沟通解决。

高速公路建筑控制区：根据《中华人民共和国公路法》相关规定，高速公路建筑控制区的范围是指自高速公路两侧边沟外沿起向外延伸30米的范围。30米内禁止建设永久性建筑物和地面构筑物。

公房拆迁款的归属问题比较复杂，需要根据具体情况来判断。一般来说，公房拆迁款属于国家。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬

如果在不同的单位工作过，计算工龄时需要累加在本单位连续工作的年限、曾经在本市、本县、本区、本镇连续工作的年限、曾经在其他地区（除港澳台和境外）连续工作一定年限的年限。但公房产权工龄计算一般不考虑曾经在其他单位的工作年限。

户口迁出的农民可以继承房屋，但是不能继承宅基地。根据《土地管理法实施条例》规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。因此，户口迁出后，不再享有农村经济集体的权益，但可以获得拆迁房

租赁合同：首先，要查看租赁合同中对于拆迁情况下的赔偿条款。合同中可能已经规定了租户在拆迁时应获得的赔偿方式和金额。停产停业损失：租户可能会因为店面拆迁而遭受停产停业的损失，包括营业收入的减少、搬迁费用、新店面的租赁差价等。可以要求

在拆迁过程中，一般情况下是按房屋建筑面积进行补偿。如果没有房产证的房屋，且建设时间在1981年以前的，拆迁单位常会找专业的测绘人员，对房屋的实际面积重新测量，此时拆迁面积则以新测量出来的房屋建筑面积为标准。

拆迁时，通常是按实际面积计算，但具体计算标准可能因地区、政策、拆迁目的等因素而有所不同。拆迁补偿标准一般以建筑用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算