申请国家赔偿，需要构成国家赔偿责任，符合赔偿范围、赔偿请求人和义务机关正确。

棚户区只是一个政策上的概念，法律上并没有一个具体明确的定义。棚户区改造征收拆迁补偿时是按照面积进行补偿还是按照人口要分两种情况来分析：

在拆迁过程中，拆迁办为了追求所谓的拆迁高效率，快速完成拆迁任务，除了不按照法律规定的法定程序进行，还往往向拆迁户们做出种种口头承诺，事后再翻脸不认账。因为老百姓手头上没有一个白纸黑字的协议，也就欠缺了一个可以对拆迁办施压的谈判筹码

村委会作为基层群众性自治组织，处理村集体公共管理事项，可以预留一定比例的土地补偿费，主要用于村内的公共建设或者公益用途，但留存比例到底是多少，并非是村委会单方面就可以决定的。目前全国并没有统一规定，而是由各省自行制订分配办法。实践

征收拆迁补偿应遵循合理补偿原则，也就是不得因为征收拆迁降低拆迁户原有的生活居住水平。宅基地上自建二层楼房遇到拆迁，会出现什么情形，是否可以争取全面积拆迁补偿，以下京平拆迁律师结合遇到的实际案例进行简单分析。

公房，也就是公有住房，其产权归国有，基于我国以往特殊的经济体制，曾有大量所有权归国家所有的房屋，随着经济快速发展，越来越多的公房面临拆迁，公房拆迁如何补偿，拆迁补偿给谁也就格外重要。

拆迁办在征收拆迁过程中实施的一些行为，比如强行闯入拆迁户家中、对拆迁户进行暴力殴打、胁迫拆迁户签署补偿协议等暴力违法强拆行为不合法。这些行为侵犯了拆迁户的人身权和财产权，不仅违反了征收相关法律法规的规定，也违反了宪法、刑法等法律的

小卖部、门面房、养殖场等通常都是家庭收入的重要来源。拆迁会导致无法经营，因此，停产停业损失是这类拆迁补偿中不可缺少的一项内容。但是，对于商用房的停产停业损失的补偿规定，较为模糊，给了拆迁办较大的自行决定空间，而近年来，环保整治、禁

征地批文是否有效的问题，首先要清楚，征地批文到底指的是什么?征地批文或征地批复，是老百姓的通俗叫法，体现在集体土地征收程序中，具体指农用地转用审批手续和土地征收批准手续。

征收拆迁都应该给予合理补偿。从法律角度来讲，拆迁补偿标准是在征收公告发布之日就确定了。房屋的价值也需要经过实地调查。不管是何时修建的房屋，对拆迁户来讲，最重要的是拆迁办给出的补偿标准是否合理，能不能保证大家的正常生活水平不降低。对

土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”、“宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出

在征拆过程中，拆迁办不能仅仅因为没有房产证来降低拆迁户的合理拆迁补偿，常见的情况：

征地补偿款的发放过程中，常常会涉及到拆迁补偿款被村里截留的情况。集体经济组织可以按照一定比例提留征地补偿款，主要用于村内的公共建设或者公益用途，但提存多少，不是村委会一方说了就能算，必须经过村民会议讨论决定，具体比例是否合法要看各

“一户多宅”之外的房子拆迁时会给拆迁补偿吗?拆迁时，空地面积和院落是否有拆迁补偿?农村宅基地的分配实施“一户一宅”原则，即一户只能拥有一处宅基地。

首先要看国有土地使用权收回的原因，主要有三种：1、因行政处罚而收回。2、因土地使用权使用期满而收回。3、因社会公众利益的需要而收回。