村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。也就是说村委会是自治组织，并非一级政府，并不拥有行政部门的公权力。其次，土地征收是行政行为，无论从批准主体还是从实施主体方面看，村委会都不是适格主体。

根据2011年《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条可知，如果房屋所在地已被划入了城市规划区范围内，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应当予以支持，但是应当扣除已经取得的土

严格意义的违章建筑，不论是否被罚款，是没有补偿的。因为违章建筑是事实状态，没有拆除，违法状态一直存在。根据一事不再罚原则，对经过罚款的违章建筑处罚，再次罚款不能适用，但是其他处罚方式如违法强拆是可以并存的。

房屋拆迁补偿面积一般以权属证明上标明的为直接依据，在确定房屋征收范围前，合法加建的房屋同样应该补偿。

拆迁补偿的主张基础是拆迁权益的存在，比如房屋拆迁，土地征收。有的地方在补偿时候会按人口进行，有的地方按面积补偿，不论什么拆迁补偿方式，需要注意的是存在拆迁权益是主张补偿的前提。

征收补偿的主张基础是有权益的存在，比如国有土地上房屋征收中房屋所有权、公房的使用权，土地使用权等。如果说不具备权益基础，单纯的空挂户，是欠缺主张基础的

《中华人民共和国土地管理法》规定：征收农民的承包耕地发生如下补偿费用：土地补偿费、人员的安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

承包权人依法承包的水稻田受到法律保护，他人恶意破坏其水稻田的，应承担侵权责任。《侵权责任法》第十五条规定：“承担侵权责任的方式主要有：(一)停止侵害(二)排除妨碍(三)消除危险(四)返还财产(五)恢复原状(六)赔偿损失(七)赔礼道歉(八)消除影响

农村和城市的拆迁补偿标准的确不同，这是由于农村和城市在自然资源、功能、区位、人口等方面有诸多不同，显而易见的不同是农村和城市的生活方式、消费水平不同，房价不同。

征地，是征收农民集体所有土地的简称。国家为公共利益的需要，可以按照法定程序强制征收农民集体所有土地，并给予被征地农民一定的补偿。集体所有土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。

土地确权是指农村集体土地确权登记发证的相关工作，具体是对农村集体土地所有权和土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权;农村集体土地确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括

农村对旧房统一拆迁并新建楼房进行安置，此种情况一般不涉及对耕地的征收，农民并不会失去原有耕地。此时，仅仅是住房由原来的平房换成了楼房，至于工作和收入的问题，仍保持原状即可，农忙时务农耕种收益;农闲时可出门打工赚钱。

村集体仍然享有宅基地的所有权。提问人之所以会问这个问题，是因为没有区分集体土地所有权、集体土地使用权这两个概念。

我们该如何判断拆迁办的征收拆迁行为是否合法?一、征收拆迁目的是否基于公共利益。二、征收决定书是否含有国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，是否有风险评估报告，专户存储证明，涉及征收户数多的，还要有政府常委会

拆迁一词源于2011年之前适用的《城市房屋拆迁管理条例》(此条例现已经失效)，现在拆迁适用的法律依据主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《土地管理法》、《土地管理法实施条例》，拆迁行为从法律上来说是国家对土地和房屋的征收行为。