不论是哪种搬迁，对于房屋权益人来说都是一样的，要离别往日家园，要另居别处。作为权益人，需要做的是，当搬迁成为大势所趋，如何争取合理搬迁补偿，保障自身合法权益是首要的。

安置房是拆迁补偿的一种方式，由于升值空间大、故土难离等原因大家愿意选择安置房这个补偿的方式，但是实践中，安置房到底包含不包含公摊呢?这个最好明确约定在协议里。

根据《土地管理法》的相关规定，征收耕地，征收补偿主要包括土地补偿费、安置费补助费、地上附着物和青苗费补偿。1、土地补偿费是耕地被征收前3年平均年产值的6-10倍;

首先需要看出租方与承租方签订的租房协议，看在协议中关于遇到拆迁的拆迁补偿款是如何分配的，如果协议里明确约定，遇到征地拆迁，所有的拆迁补偿都归于甲方，那么承租方是没有补偿的，因为在签订租赁协议时自愿进行了约定，放弃了补偿。如果约定了

总体来说拆迁补偿，不论是按人数还是按面积，都需要遵守一个大原则，那就是——不得因为征收拆迁降低拆迁户原有的生活居住水平。所以说您可以衡量一下，用手中拿到的拆迁补偿款，与原有的生活居住水平做对比。如果降低了那就是不合理，有权拒绝。

在征地拆迁中，以违章建筑拆除代替拆迁的做法比较常见，这也就有很多拆迁户疑惑了，到底什么是违章建筑，怎么我的房子住了这么多年都好好的，一遇到拆迁就成违章建筑了?下面京平拆迁律师从以下三方面对违章建筑进行分析：

城中村房屋拆迁的特殊性是因为其具有城市和农村的双重特征。房屋建筑占有的土地性质属于集体土地，但是周边房屋的市场价却很高。如果是依据集体土地上房屋建筑成本价拆迁补偿，那拆迁补偿结果对拆迁户来说是很不公平的，很可能就是降低原有的居住、

违章建筑认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定----公告并送达----行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定---送

如果公房是集体土地上的房屋，可采取货币补偿、产权调换或产权调换与货币补偿相结合三种方式进行安置补偿，采取货币补偿的，按照房屋的重置成本价格+土地补偿款进行补偿;采用产权调换方式补偿的，按照房屋面积最低“拆一补一”。

根据您的描述，城中村改造在前几年已经纳入了棚户区改造的范围，城中村其实是一个特殊的存在，虽然城中村的土地性质是集体土地，但是由于在城市规划区内，参照国有土地上房屋征收补偿。

您好，很高兴回答您这个问题。您所问的拆迁选哪种拆迁补偿方式，实际上是要问拆迁应该选择哪种拆迁补偿方式才划算，因此将两种不同的拆迁补偿方式罗列如下：

棚户区改造拆迁补偿安置大原则不变，合理补偿，不降低原有生活水平，长久生计有保障。权利受损，及时主张合法权益。

农村合法宅基地遇到拆迁是应当给予拆迁补偿的。根据《土地管理法》及其实施条例等相关规定，农村宅基地属于集体建设用地，它的征收补偿标准是由省、自治区、直辖市人民政府参照《土地管理法》第47条规定的耕地的征收补偿标准来规定的。

协议拆迁，顾名思义是双方在平等自愿的基础上达成拆迁意愿，即拆迁办是除了政府及相关部门以外的普通民事主体，通过与拆迁户订立协议的方式实现对其房屋拆迁的情形。与相关部门主导的拆迁相对应，协议拆迁不具有强制性.拆迁协议，指的是拆迁补偿安

行政强制执行是指行政机关或者行政机关申请人民法院对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织依法强制履行义务的行为，司法强拆一定要同时满足两个前提条件：