为什么要进行宅基地确权?拥有宅基地使用权证书，可以证明农民在这块土地上建房的合法性，可以避免宅基地纠纷。与此同时，完成宅基地确权后就能取得房屋不动产权利证书。

至于农村房屋拆迁农民是否可以申请重新安排宅基地建房问题，在2020年之前法律没有统一明确的规定，但在各地拆迁安置补偿实践中已经初具规模，2020年修订后的《中华人民共和国土地管理法》正式生效。本法第四十八条明确规定，农村村民住房应当按照先

非农村户口不能建房。如果农村户口已经转入城市，则不再享有在农村建造房屋的权利，也没有权利申请宅基地。根据相关法律规定，农村宅基地所有权属于农村集体经济组织，村民只有使用权。如果户口转入城市，就已经不再是本集体经济组织成员，也就没有

在农村，宅基地使用权大致可以分为两种，一种是作为集体经济组织成员获得的宅基地使用权，即农民在宅基地三权分立中拥有的资格权;另一种是通过继承、出租、买卖宅基地上的房屋(房屋所有权归农民所有)，按照土地随房、房地一体化的原则，房屋使用者

　根据法律规定，村民委员会要收回宅基地使用权，必须经原批准土地使用的人民政府批准，这时候收回宅基地使用权才有法律效力。村民委员会无权擅自收回宅基地使用权。

要想在耕地上建房，首先要具备以下条件：已经没有剩余的宅基地可以给村集体成员使用，而村集体成员确实要占用农用地建房。村集体成员就可以办理农地转用审批手续，把原来是农地的耕地变成建设用地，需要取得由城市，县级人民政府、城乡规划主管部门

对村民来说，农村宅基地确权有什么好处?1、保护农民权益不受侵害。可以保障农民对其土地使用权不受侵犯，即使受到侵害，在法律上也可以作为重要证据，以求更好地维护自己的合法权益。

宅基地申请审批流程：(一)村民提出申请。符合申请宅基地条件的村民，以户为单位向所在村民小组申请宅基地和建房的书面申请，并在协管指导下填写并提交《农村宅基地使用承诺书》和《农村宅基地与建房(规划许可证)申请表》。

有部分城镇居民喜欢到农村买民房，殊不知这些民房都是建在村集体土地上的。有了民房的村民只有宅基地的使用权，没有对宅基地的所有权，在拥有民房的村民把民房卖掉后，就意味着他们已经放弃了使用宅基地的权利，宅基地的使用权已经交还给村集体。而

农村村民宅基地必须纳入村庄规划。农村村民的具体申请程序如下：首先，通过村集体经济成员表决两个事项，第一个事项是，村民为“一户一宅”的户，如结婚等;第二事项是，村民宅基地使用方案。其次，经过村民委员会等组织，请求乡镇人民政府审核同意

但农村居民按照国家规定，按照正式程序申请的宅基地，一般情况下禁止任何人通过任何非正式手段回收。虽然中国近年来的发展大大提高了城市化率，但农村仍有数亿农村居民，他们仍然依靠土地生存。如果他们的土地得不到法律保障，他们的生存就会出现问

依据新《土地管理法》第12条：土地所有权和使用权的登记，依照不动产登记相关法律、行政法规的规定进行。与此同时，《不动产登记条例》第5条还规定，宅基地使用权应当适用《不动产登记条例》。另外，《不动产登记条例》第14条规定，因买卖、设定抵

家里有两个儿子的家庭可申请新的宅基地吗?家里只有两个女儿宅基地会被收回吗?首先，两个儿子申请宅基地，需要满足一定的条件。有两个以上儿子的农民家庭并不少，但考虑到儿子的婚房，农民往往需要申请新的宅基地，让儿子顺利成家。但是，申请宅基地

宅基地纠纷不威胁人身财产安全的，一般不能报警处理。宅基地纠纷的处理方法如下：协商解决、人民调解、行政解决、诉讼解决。宅基地主要包括三种类型:建造房屋、建造房屋或决定建造房屋的土地、建造房屋但没有建筑物或无法居住的土地、准备建造房屋

城镇居民只能继承农村宅基地上的房屋，而支撑该房屋的宅基地不能作为遗产继承。在上述《土地管理法》及相关法律法规的基础上，宅基地是作为集体经济组织成员所拥有的用于建造住宅的集体建设用地，无需缴纳土地费用就可以获得，这是一种福利性质，一